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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度集装箱西餐厅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物信息

2.1集装箱西餐厅的具体位置

2.2集装箱西餐厅的面积

2.3集装箱西餐厅的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全规范

6.租赁物的维护保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.违约赔偿

8.1违约赔偿金额

8.2赔偿方式

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

14.3附件签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：X餐饮管理有限公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方

1.2.1名称：X餐饮管理有限公司

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁物信息

2.1集装箱西餐厅的具体位置

2.1.1地址：省市区路号

2.1.2建筑面积：100平方米

2.2集装箱西餐厅的面积

2.2.1使用面积：100平方米

2.3集装箱西餐厅的设施设备

2.3.1烹饪设备：炉灶、烤箱、微波炉等

2.3.2储藏设备：冷藏柜、保鲜柜等

2.3.3服务设备：餐桌、椅子、餐具等

2.3.4其他设备：照明设备、空调、音响设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月前五日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3其他相关费用：水费、电费、物业费、清洁费等由承租方承担。

5.租赁物使用规范

5.1使用范围：租赁物仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动。

5.2使用限制：承租方不得擅自改动租赁物的结构、布局和设施设备。

5.3使用安全规范：承租方应确保租赁物内的食品安全、消防安全等，遵守相关法律法规。

6.租赁物的维护保养

6.1出租方责任：出租方负责租赁物主体结构的维护和修缮。

6.2承租方责任：承租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方原因：出租方因故需要收回租赁物时，提前一个月书面通知承租方。

7.1.2承租方原因：承租方严重违约，出租方有权解除合同。

7.2违约责任：

7.2.1出租方违约：出租方未履行合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

7.2.2承租方违约：承租方未履行合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

8.违约赔偿

8.1违约赔偿金额：

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2承租方擅自改动租赁物结构或设施，每改动一处，赔偿出租方相当于该部分设施设备价值的赔偿金。

8.1.3承租方违反使用规范，导致租赁物损坏或他人财产损失，应承担全部赔偿责任。

8.2赔偿方式：

8.2.1赔偿金应一次性支付给受损方。

8.2.2若涉及第三方责任，承租方应先行赔偿受损方，再向第三方追偿。

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签署并签字盖章。

10.1.2租金支付完