2024年度贵阳商业地产买卖合同标的及交易条件6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度贵阳商业地产买卖合同标的及交易条件

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订主体

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房地产基本情况

2.1房地产产权证信息

2.2房地产位置及面积

2.3房地产用途及规划

2.4房地产配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易标的及价格

4.1交易标的描述

4.2交易标的权属

4.3交易价格及支付方式

4.4交易税费承担

5.交易条件及流程

5.1交易时间安排

5.2交易款项支付

5.3产权过户手续

5.4交付使用

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2履约保证金

6.3违约责任及赔偿

6.4争议解决方式

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3免责条款

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证明

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知送达方式

11.3合同修改及补充

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除及终止后的款项退还

12.2合同解除及终止后的权属归属

12.3合同解除及终止后的纠纷处理

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关房地产交易的政策、法规制定。

1.2合同签订主体

甲方（卖方）：（全称）

乙方（买方）：（全称）

1.3合同签订时间

本合同签订日期为2024年月日。

1.4合同签订地点

本合同在贵阳市（具体地址）签订。

2.房地产基本情况

2.1房地产产权证信息

房产证号：（具体编号）

2.2房地产位置及面积

地址：（具体地址）

建筑面积：（具体数值）平方米

2.3房地产用途及规划

用途：（具体用途，如住宅、商业等）

规划：（具体规划，如小区配套、周边设施等）

2.4房地产配套设施

配套设施：（具体设施，如电梯、车位、绿化等）

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

姓名：（买方姓名）

身份证号：（买方身份证号）

联系方式：（买方联系电话）

3.2卖方信息

姓名：（卖方姓名）

身份证号：（卖方身份证号）

联系方式：（卖方联系电话）

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：（代理人姓名）

代理人身份证号：（代理人身份证号）

代理人联系方式：（代理人联系电话）

4.交易标的及价格

4.1交易标的描述

交易标的为位于（具体地址）的房产，房产证号为（具体编号）。

4.2交易标的权属

甲方承诺该房产权属清晰，无任何争议，且无任何抵押、查封等权利限制。

4.3交易价格及支付方式

交易价格为人民币（具体金额）元整。

支付方式：（具体支付方式，如一次性付清、分期付款等）

4.4交易税费承担

甲方承担交易过程中的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.交易条件及流程

5.1交易时间安排

甲方应在（具体日期）前将房产交付乙方使用。

5.2交易款项支付

乙方应在（具体日期）前将交易款项支付给甲方。

5.3产权过户手续

甲方应在（具体日期）前协助乙方办理房产过户手续。

5.4交付使用

甲方应在（具体日期）前将房产交付乙方使用，确保房产符合交付条件。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易标的交付使用之日止。

6.2履约保证金

乙方应在合同签订后（具体日期）内向甲方支付履约保证金人民币（具体金额）元整。

6.3违约责任及赔偿

若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币（具体金额）元整；若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币（具体金额）元整。

6.4争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交贵阳市仲裁委员会仲裁。

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

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