2.1保障各类物权课件高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptx

第一单元民事权利与义务

第二课依法有效保护财产权

2.1保障各类物权;课前预先清单;观看视频《一物两卖，如何确定所有权？》、思考：财产制度的意义是什么？;;探究与分享：;议题1、财产制度的意义是什么？

财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。;议题2、法律规定财产权的意义是什么？

①法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。

②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。;议题3、国家保护财产权的措施（P12-P13）

①我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。

②宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。

③公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。;议题4、财产权的含义及分类是什么？

财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。;议题5、物权的含义、主要类型、基本原则分别是什么？

（1）含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

（2）主要类型：包括所有权、他物权。物包括动产与不动产。

（3）物权的基本原则：

①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。

②物权平等保护原则：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。;议题6、★所有权的含义、分类分别是什么？

（1）含义：所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

（2）分类：依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有（全民所有）、集体所有、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。;观看视频《二手房交易权属纠纷案例》、思考：所有权的取得方式是怎样的？;议题7、（3）★所有权的取得方式是怎样的？

①不动产：不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。

②动产：动产所有权的取得应当依照法律规定交付。对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。

③不动产所有权取得可以不经登记的情形：根据法律的规定，在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以不经登记而发生效力。例如，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力；因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。;;探究与分享：;议题8、共有关系和共同财产的含义分别是什么？

（1）共有关系：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。

（2）共同财产：以家庭为例，每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。;;?上述情形中，小汪家享有哪些财产权利?小汪家是否有权要求获得相应补偿，为什么?;议题9、他物权的含义、种类分别是什么？

（1）含义：他物权是所有权之外的物权。

（2）种类：分为用益物权和担保物权两类。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。;议题10、用益物权的含义、种类分别是什么？

（1）含义：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

（2）种类：包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等。;【相关链接】土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权的区别？;议题11、关于农村宅基地以及承包地的注意事项哟哪些？

①《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

②农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权，收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。;【相关链接】

;议题12、担保物权的含义、种类分别是什么？

（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。

（2）种类：包括抵押权、质权等。债权人通过抵押、质