2024年度小卖部租赁合同模板（含社区健康与养老服务合作）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小卖部租赁合同模板（含社区健康与养老服务合作）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称及地址

1.2.合同签订日期

1.3.合同租赁期限

1.4.租赁地点及面积

1.5.租金及支付方式

2.租赁用途

2.1.小卖部经营范围

2.2.社区健康与养老服务合作内容

3.租赁保证金

3.1.保证金金额及支付方式

3.2.保证金退还条件及程序

4.租赁费用及相关税费

4.1.租金计算方式

4.2.水电费及其他费用承担

4.3.相关税费承担

5.交付及使用

5.1.租赁物交付及验收

5.2.租赁物使用及维护

6.合同变更与解除

6.1.合同变更程序

6.2.合同解除条件及程序

7.违约责任

7.1.违约情形及责任

7.2.违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.其他约定事项

10.1.不可抗力条款

10.2.合同附件

11.合同附件

11.1.租赁物清单

11.2.社区健康与养老服务合作协议

12.合同签署

12.1.合同签署人

12.2.合同签署日期

13.合同附件

13.1.合同复印件

13.2.其他相关文件

14.合同份数

14.1.合同正本份数

14.2.合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2.合同签订日期

[签订日期]

1.3.合同租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

1.4.租赁地点及面积

租赁地点：[具体租赁地址]

租赁面积：[具体租赁面积]平方米

1.5.租金及支付方式

租金总额：[租金总额]元。

支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。

支付时间：每[支付周期]支付一次，每次支付[具体金额]元。

2.租赁用途

2.1.小卖部经营范围

乙方租赁该小卖部用于日常商品销售，包括但不限于食品、饮料、日用品等。

2.2.社区健康与养老服务合作内容

乙方需在租赁的小卖部内设立社区健康与养老服务点，提供健康咨询、药品销售、简易医疗服务等。

3.租赁保证金

3.1.保证金金额及支付方式

保证金金额：[保证金金额]元。

支付方式：乙方应在签订合同之日起[支付期限]内一次性支付。

3.2.保证金退还条件及程序

在合同到期且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。

4.租赁费用及相关税费

4.1.租金计算方式

租金按年计算，每年[租金金额]元。

4.2.水电费及其他费用承担

水、电费用按实际使用量由乙方承担，其他费用如物业管理费、清洁费等由甲方承担。

4.3.相关税费承担

相关税费由乙方承担，包括但不限于增值税、城市维护建设税等。

5.交付及使用

5.1.租赁物交付及验收

甲方应在合同签订后[交付期限]内将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收。

5.2.租赁物使用及维护

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.合同变更与解除

6.1.合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2.合同解除条件及程序

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[宽限期]内仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。合同解除后，应按照合同约定办理相关手续。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决地点

本合同的争议解决地点为[合同签订地]。

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.合同终止条件

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.其他约定事项

10.1.不可抗力条款

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2.合同附件

本合同附件包括但不限于租赁物清单、社区健康与养老服务合作协议等。

11.合同附件

11.1.租赁物清单

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