2024年度物业服务公司合同物业管理区域社区文化传承与发展3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业服务公司合同物业管理区域社区文化传承与发展

项目概述

1.项目背景

1.1政策环境

1.2社区现状

1.3发展目标

2.项目范围

2.1物业管理区域

2.2社区文化传承

2.3发展规划

3.物业服务内容

4.服务质量标准

5.服务期限

6.服务费用及支付方式

7.违约责任

8.争议解决

9.合同生效与终止

10.合同附件

11.必威体育官网网址条款

12.法律适用与争议解决

13.其他约定

14.合同签署及生效日期

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条项目背景

1.1政策环境

1.1.1国家关于物业管理的相关法律法规

1.1.2地方政府关于社区文化传承与发展的政策支持

1.2社区现状

1.2.1社区人口结构

1.2.2社区文化特色

1.2.3社区设施状况

1.3发展目标

1.3.1提升社区文化氛围

1.3.2优化社区生活环境

1.3.3促进社区和谐发展

第二条项目范围

2.1物业管理区域

2.1.1指定的住宅小区、商业楼宇、公共设施等

2.1.2物业管理区域的界定范围

2.2社区文化传承

2.2.1保护和传承社区历史文化遗产

2.2.2弘扬社会主义核心价值观

2.3发展规划

2.3.1社区文化活动的策划与组织

2.3.2社区环境的美化与维护

第三条物业服务内容

3.1基础物业管理

3.1.1清洁卫生服务

3.1.2保安巡逻服务

3.1.3维修保养服务

3.2社区文化活动组织

3.2.1定期举办社区文化活动

3.2.2鼓励居民参与社区文化活动

3.3社区环境维护

3.3.1绿化养护

3.3.2公共设施维护

第四条服务质量标准

4.1物业服务人员应具备相应的资质和技能

4.2物业服务人员应遵守职业道德规范

4.3物业服务应达到国家或地方规定的质量标准

第五条服务期限

5.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用按月计收，每月费用为人民币元

6.2支付方式：甲方应于每月的日前向乙方支付当月服务费用

第七条违约责任

7.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算

7.2乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任

7.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，应协商解决，协商不成的，可依法解除合同

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期限届满前，如无特殊情况，合同自动续期；如一方提出终止合同，应提前三个月书面通知对方。

9.3.1合同约定的终止条件成就；

9.3.2一方违约，对方依法解除合同；

9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十条合同附件

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1物业服务收费标准

10.1.2社区文化活动计划

10.1.3社区环境维护标准

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

第十二条法律适用与争议解决

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.2双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人代表，签字盖章后合同方为正式生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念及范围

15.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性工作的行为。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：物业管理、社区文化活动策划、环境评估、法律咨询、财务审计等。

第十六条第三方介入的条件

16.1.1甲乙双方书面同意；

16.1.2第三方具备相应的资质和能力；

16.1.3第三方提