2024年度甲方购买乙方物业服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度甲方购买乙方物业服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条合同标的及服务内容

2.1物业服务内容概述

2.2物业服务项目及标准

2.3物业服务时间安排

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条物业服务期限及终止条件

4.1物业服务期限

4.2物业服务终止条件

4.3终止合同后的处理事宜

第五条物业服务责任与义务

5.1乙方责任与义务

5.2甲方责任与义务

第六条物业服务管理与监督

6.1物业服务管理组织架构

6.2物业服务监督机制

6.3业主委员会或业主大会的监督权

第七条物业服务合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

第八条合同的生效、变更、解除与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同终止程序

第九条违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

第十条合同的其他约定

10.1合同附件

10.2合同附件内容

10.3合同附件效力

第十一条合同的签署及生效

11.1合同签署方式

11.2合同生效日期

11.3合同备案

第十二条合同解除后的处理事宜

12.1合同解除后的费用结算

12.2合同解除后的物业管理交接

12.3合同解除后的其他事宜

第十三条合同附件

13.1物业服务内容明细

13.2物业服务收费标准

13.3物业服务合同补充协议

第十四条合同解除后的争议解决

14.1合同解除后的争议解决方式

14.2合同解除后的争议解决程序

14.3合同解除后的争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系人：________________________

甲方联系电话：________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系人：________________________

乙方联系电话：________________________

第二条合同标的及服务内容

2.1物业服务内容概述

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）物业管理区域内公共设施的维修、保养；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内公共安全的管理；

（5）物业管理区域内车辆停放管理；

（6）物业管理区域内其他服务项目。

2.2物业服务项目及标准

（1）公共区域清洁：每日至少进行一次；

（2）绿化养护：每周至少进行一次；

（3）公共设施维修：接到报修后12小时内响应，24小时内完成维修；

（4）公共秩序维护：24小时巡逻，确保治安；

（5）公共安全管理：定期进行安全检查，确保设施安全；

（6）车辆停放管理：规范车辆停放，确保车辆安全。

2.3物业服务时间安排

（1）日常服务时间：周一至周日，早8:00至晚20:00；

（2）节假日服务时间：根据实际情况调整，确保基本服务不中断。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用构成

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维护费；

（3）绿化养护费；

（4）其他相关费用。

3.2物业服务费用支付方式

甲方应于每月第一个工作日支付上月物业服务费用；

3.3费用调整机制

物业服务费用可根据市场价格变动和服务成本调整，具体调整方式和幅度由双方协商确定。

第四条物业服务期限及终止条件

4.1物业服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2物业服务终止条件

（1）本合同到期后，双方可协商续签；

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

第五条物业服务责任与义务

5.1乙方责任与义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）保障甲方合法权益；

（3）接受甲方和业主监督；

（4）对乙方工作人员进行管理。

5.2甲方责任与义务

（1）支付物业服务费用；

（2）配合乙方进行物业服务；

（3）遵守物业管理规定；

（4）对乙方工作人员