2024年度共享经济物业房屋租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度共享经济物业房屋租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1共享经济

1.2物业

1.3房屋

1.4租赁

1.5合作协议

2.合同双方信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3双方联系方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4滞纳金及违约金

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3维修与保养费用

7.物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业服务内容

8.权益与义务

8.1出租方权益与义务

8.2租赁方权益与义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：物业清单

13.3附件三：其他附件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1共享经济：指通过互联网平台，实现资源优化配置，以较低成本获取所需服务或产品的经济模式。

1.2物业：指房屋及其附属设施，包括但不限于水电、燃气、电梯、消防设备等。

1.3房屋：指用于居住、办公或其他用途的建筑物。

1.4租赁：指出租方将房屋及其附属设施在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付相应租金的行为。

1.5合作协议：指租赁双方就房屋租赁事宜达成的具有法律约束力的协议。

第二条合同双方信息

2.3双方联系方式：[承租方联系地址]、[承租方联系电话]、[出租方联系地址]、[出租方联系电话]。

第三条租赁房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]。

3.2房屋面积：[面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构描述]。

3.4房屋设施：[列出房屋内所有设施及功能]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]。

4.2租赁终止日期：[终止日期]。

4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月。

5.2租金支付周期：每月[支付周期]日支付。

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.4滞纳金及违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金；如因承租方违约导致合同解除，承租方应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。

第六条房屋维护与保养

6.1出租方责任：负责房屋及其附属设施的维修、保养，确保房屋处于良好状态。

6.2租赁方责任：合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

6.3维修与保养费用：除因租赁方使用不当造成的损坏外，维修与保养费用由出租方承担。

第七条物业管理

7.1物业管理公司：[物业管理公司名称]。

7.2物业管理费用：[物业管理费用]元/月。

7.3物业服务内容：[列出物业管理服务内容，如安保、清洁、绿化等]。

第八条权益与义务

8.1出租方权益与义务

8.1.1出租方享有根据合同约定收取租金的权利。

8.1.2出租方有义务确保房屋及其附属设施符合租赁用途，并处于良好状态。

8.1.3出租方有义务按照合同约定提供物业管理服务。

8.2租赁方权益与义务

8.2.1租赁方享有在租赁期限内使用房屋及其附属设施的权利。

8.2.2租赁方有义务按照合同约定支付租金。

8.2.3租赁方有义务合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

8.2.4租赁方有义务遵守物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法院判决。

第十条违约责任

10.1违约情形