2024年度新建商品房买卖合同（含社区智能化改造）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度新建商品房买卖合同（含社区智能化改造）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3合同甲方

2.4合同乙方

3.商品房基本信息

3.1商品房位置

3.2商品房面积

3.3商品房结构

3.4商品房用途

3.5商品房权属证明

4.交易价格与支付方式

4.1商品房交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款比例

4.5付款方式变更

5.社区智能化改造

5.1改造范围

5.2改造内容

5.3改造费用

5.4改造期限

5.5改造责任

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收争议处理

7.履约责任

7.1买方责任

7.2卖方责任

7.3违约责任

8.产权转移与登记

8.1产权转移

8.2登记手续

8.3登记费用

8.4登记时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

10.3不可抗力证明

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3争议管辖

14.4合同生效与解释

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字（或盖章）后，并按照合同约定支付首付款，合同即生效。

1.3合同生效日期：合同签订之日起，自首付款支付完毕之日起正式生效。

2.双方基本信息

2.1买方信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

2.2卖方信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

2.3合同甲方：指本合同卖方，即_______。

2.4合同乙方：指本合同买方，即_______。

3.商品房基本信息

3.1商品房位置：位于_______，具体地址：_______。

3.2商品房面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.3商品房结构：_______。

3.4商品房用途：住宅。

3.5商品房权属证明：卖方保证所售房屋权属清晰，并提供房屋所有权证或产权登记证明。

4.交易价格与支付方式

4.1商品房交易价格：人民币_______元整。

1.首付款：合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元；

2.首次付款：首付款支付后_______个工作日内支付人民币_______元；

3.中期付款：首次付款支付后_______个月内支付人民币_______元；

4.尾款：中期付款支付后_______个月内支付剩余款项。

4.3付款时间节点：如上款所述。

4.4付款比例：首付款比例为合同总价款的_______%，中期付款比例为合同总价款的_______%，尾款比例为合同总价款的_______%。

4.5付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式，但需签订书面变更协议。

5.社区智能化改造

5.1改造范围：包括但不限于_______。

5.2改造内容：_______。

5.3改造费用：人民币_______元整。

5.4改造期限：自合同生效之日起_______个月内完成。

5.5改造责任：卖方负责组织施工，确保改造质量，买方负责配合施工。

6.交付与验收

6.1交付时间：合同约定的交房日期为_______年_______月_______日。

6.2交付条件：卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于_______。

6.3验收标准：按照国家有关住宅质量验收标准执行。

6.4验收程序：买方应在交房日期后_______个工作日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。

6.5验收争议处理：如买方对验收结果有异议，应于验