[二零二四年度]住宅买卖合同（官方推荐版）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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[二零二四年度]住宅买卖合同（官方推荐版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.附属设施及装饰

7.1附属设施清单

7.2装饰情况

7.3附属设施及装饰交付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系电话：X

1.1.4出卖人住址：省市区路号

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系电话：X

1.2.4买受人住址：省市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：市

2.1.2房屋所在区域：区

2.1.3房屋所在街道：街道

2.1.4房屋所在小区：小区

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋类型：住宅

2.3.2房屋层数：多层

2.3.3房屋朝向：南北

2.4房屋权属情况

2.4.1房屋所有权：出卖人

2.4.2房屋土地使用权：出让性质

2.4.3房屋规划用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：在合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整

3.2.2尾款：在房屋交付前支付剩余人民币70万元整

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.1.1契税

4.1.2土地增值税

4.1.3个人所得税

4.1.4房产交易手续费

4.2税费承担方

4.2.1出卖人承担契税

4.2.2买受人承担土地增值税、个人所得税和房产交易手续费

4.3税费缴纳时间

4.3.1出卖人应于房屋过户前缴纳契税

4.3.2买受人应于房屋过户前缴纳土地增值税、个人所得税和房产交易手续费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：年月日

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施齐全

5.2.3房屋无损坏

5.3验收程序

5.3.1买受人应在房屋交付日期前向出卖人提出验收申请

5.3.2出卖人应在买受人提出验收申请后3个工作日内安排验收

5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.1.1出卖人提供房屋产权证

6.1.2买受人提供身份证、户口本等相关证件

6.2过户费用

6.2.1房屋产权过户手续费：按当地政府规定执行

6.3过户时间

6.3.1房屋产权过户应在房屋交付后办理，具体时间由双方协商确定

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定支付购房款的

8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋的

8.1.3出卖人提供的房屋不符合约定质量标准的

8.1.4买受人未按约定接收房屋的

8.1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的

8.2违约责任承担

8.2.1买受人未支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付购房款总额的1%

8.2.2出卖人未按约定时