2024版体育场馆物业服务合同标准范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版体育场馆物业服务合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1物业服务方

2.2用地及建筑物所有权人

3.服务内容与范围

3.1物业服务内容

3.2服务范围界定

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用计算与支付

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准规范

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全管理制度

7.人员配备与培训

7.1人员配备要求

7.2员工培训与考核

8.设施设备维护与管理

8.1设施设备维护保养

8.2设施设备管理规范

9.清洁卫生与绿化养护

9.1清洁卫生标准

9.2绿化养护要求

10.保养与修缮

10.1保养措施

10.2修缮程序与责任

11.事件处理

11.1事件报告与处理

11.2应急预案与措施

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.2本合同所指“用地及建筑物所有权人”系指[地名]体育场馆的所有权人，包括但不限于政府相关部门、企事业单位和个人。

1.2术语解释

1.2.1“物业服务”指物业服务方根据本合同约定，对体育场馆进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化等服务的总称。

1.2.2“设施设备”指体育场馆内的各类建筑设施、设备及其附属设施，包括但不限于照明、通风、消防、安防、体育设备等。

2.合同双方

2.1物业服务方

2.1.1名称：[物业服务方全称]

2.1.2地址：[物业服务方地址]

2.1.3法定代表人：[物业服务方法定代表人姓名]

2.2用地及建筑物所有权人

2.2.1名称：[所有权人全称]

2.2.2地址：[所有权人地址]

2.2.3联系人：[所有权人联系人姓名]

3.服务内容与范围

3.1物业服务内容

3.1.1日常管理：负责体育场馆的日常管理工作，包括安全巡查、环境维护、秩序维护等。

3.1.2设施设备维护：负责体育场馆内设施设备的日常维护和保养工作。

3.1.3清洁卫生：负责体育场馆的清洁卫生工作，包括公共区域、卫生间、绿化带等。

3.2服务范围界定

3.2.1服务范围包括但不限于体育场馆内的所有区域。

3.2.2服务时间：全天候服务，具体工作时间根据实际需求进行调整。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.1.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

4.2费用计算与支付

4.2.1物业服务费用按月计算，每月[金额]元。

4.2.2费用支付方式：每月[支付日期]前，所有权人应向物业服务方支付当月物业服务费用。

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.1.1物业服务方应确保体育场馆的正常运行，保证服务质量达到行业标准和客户要求。

5.1.2物业服务方应定期对员工进行培训，提高员工的服务意识和技能水平。

5.2服务标准规范

5.2.1物业服务方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定，制定和完善服务标准规范。

6.安全管理

6.1安全责任

6.1.1物业服务方负责体育场馆的安全管理工作，确保场馆内的人员和财产安全。

6.1.2物业服务方应制定安全管理制度，明确安全管理责任和措施。

6.2安全管理制度

6.2.1物业服务方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保卫、紧急疏散等。

7.人员配备与培训

7.1人员配备要求

7.1.1物业服务方应根据体育场馆的规模和功能，配备相应数量的员工。

7.1.2员工应具备相应的资质、技能和职业操守。

7.2员工培训与考核

7.2.1物业服务方应对员工进行定期培训，提高员工的服务意识和业务水平。

7.2.2物业服务方应建立员工考核制度，对员工的工作绩效进行评估。

8.设施设备维护与管理

8.1设施设备维护保养

8.1.1物业服务方应定期对体育场馆的设施设备进行巡检，确保其正常运行。

8.1.2对于发现的问题，物业服务方应立即采取措施进行维修或更换。

8.1.3维护保养记录应详细记录维护日期、设备名称、维护内容、维修人员等信息。

8.2设施设备管理规范

8.2.1物业服务方应制定设施