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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度酒店客房续租及服务升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋租赁概况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造

6.物业管理服务

6.1物业服务内容

6.2物业服务费用

6.3物业服务标准

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规范

7.3附属设施维修及保养

8.退租条款

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3退租费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：物业管理服务协议

12.3附件三：附属设施清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：11010119900307

1.1.3房东联系电话1.1.4房东住址：北京市朝阳区某街道某小区1号楼2单元301室

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码1.2.3房客联系电话1.2.4房客住址：北京市海淀区某街道某小区2号楼3单元402室

2.房屋租赁概况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某酒店客房，房间号：1001

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋用途：商务住宿

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可提前一个月提出书面申请，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：每月支付一次，每次支付一个月租金，于每月5日前支付至房东指定账户。

4.3支付时间：每月5日

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范：房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由房东负责，房客在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3装修及改造：未经房东同意，房客不得对房屋进行装修或改造。

6.物业管理服务

6.1物业服务内容：提供酒店客房的基本服务，包括客房清洁、床上用品更换、热水供应等。

6.2物业服务费用：包含在租金中，无需另行支付。

6.3物业服务标准：按照酒店客房服务标准执行。

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：

7.1.1客房内配备床、衣柜、电视、空调、沙发等家具及电器。

7.1.2客房外配备电梯、健身房、餐厅、会议室等公共设施。

7.2附属设施使用规范：房客应遵守附属设施的使用规范，爱护公共设施，不得损坏。

7.3附属设施维修及保养：附属设施的维修及保养由酒店负责，房客在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

8.退租条款

8.1退租条件：房客因特殊原因需要退租，应在提前一个月向房东提出书面申请，并经房东同意。

8.2退租流程：房客提出退租申请后，双方协商确定退租日期，房客应在退租日期前将房屋及附属设施恢复至入住时的状态，并结清所有费用。

8.3退租费用：房客退租时，应结清剩余租金、物业管理费、水电费及其他相关费用。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于房客逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施、违反房屋使用规范等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章