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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024集装箱餐厅租赁条款

本合同目录一览

1.1.餐厅租赁基本信息

1.2.租赁期限及起止日期

1.3.租赁费用及支付方式

2.1.租赁物的描述及权利义务

2.2.餐厅设施的维护与管理

2.3.设施使用限制与规范

3.1.餐厅经营许可与资质

3.2.经营范围与活动限制

3.3.食品安全与卫生要求

4.1.租赁物的交付与验收

4.2.验收标准与争议处理

4.3.租赁物损坏及赔偿

5.1.租赁物保险及责任

5.2.保险范围与赔偿标准

5.3.保险费用及承担方式

6.1.经营收益分配与结算

6.2.结算周期与方式

6.3.争议解决与违约责任

7.1.租赁合同的变更与解除

7.2.解除条件与程序

7.3.合同解除后的责任承担

8.1.不可抗力及违约处理

8.2.不可抗力定义与认定

8.3.违约责任与赔偿

9.1.合同争议解决方式

9.2.仲裁或诉讼程序

9.3.仲裁或诉讼地点

10.1.合同生效与终止

10.2.合同生效条件

10.3.合同终止条件

11.1.合同附件及补充条款

11.2.附件内容与效力

11.3.补充条款的适用

12.1.合同解释与适用法律

12.2.合同语言及版本

12.3.合同解释原则

13.1.合同签署与见证

13.2.签署主体资格

13.3.见证机构与程序

14.1.其他约定事项

14.2.争议解决方式

14.3.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.1餐厅租赁基本信息

1.1.1租赁方：甲方

1.1.2承租方：乙方

1.1.3租赁地点：_______

1.1.4餐厅面积：_______平方米

1.1.5租赁物包括但不限于：餐厅设施、厨房设备、餐具等

1.2租赁期限及起止日期

1.2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

1.2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方

1.3租赁费用及支付方式

1.3.1租赁费用：每月_______元

1.3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户

1.3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金

2.1餐厅租赁物的描述及权利义务

2.1.1租赁物包括但不限于：餐厅设施、厨房设备、餐具等，详见附件一《租赁物清单》

2.1.2甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准

2.1.3乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得擅自转让、出租或抵押

2.2餐厅设施的维护与管理

2.2.1乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态

2.2.2乙方不得擅自改动租赁物的结构或功能

2.2.3如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修或更换费用

2.3设施使用限制与规范

2.3.1乙方在使用餐厅设施时，应遵守国家相关法律法规及行业标准

2.3.2乙方不得在餐厅内进行违法活动或损害他人合法权益的行为

3.1餐厅经营许可与资质

3.1.1乙方应在租赁期间取得并保持有效的餐饮经营许可证

3.1.2乙方应遵守国家关于食品卫生、消防安全等方面的法律法规

3.2经营范围与活动限制

3.2.1乙方应在租赁范围内经营餐饮业务，不得超出经营范围

3.2.2乙方不得在餐厅内进行与餐饮无关的活动

3.3食品安全与卫生要求

3.3.1乙方应确保餐厅内的食品安全与卫生，遵守国家相关法律法规

3.3.2乙方应定期对餐厅进行清洁消毒，保持环境整洁

4.1租赁物的交付与验收

4.1.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方

4.1.2乙方应在收到租赁物后_______日内进行验收

4.1.3验收标准：租赁物应完好无损，符合合同约定

4.2验收标准与争议处理

4.2.1验收标准：详见附件一《租赁物清单》

4.2.2争议处理：如验收过程中发现租赁物存在质量问题，双方应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼

4.3租赁物损坏及赔偿

4.3.1乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担维修或更换费用

4.3.2如租赁物损坏严重影响其正常使用，乙方有权要求解除合同

5.1租赁物保险及责任

5.1.1甲方应在租赁期间对租赁物投保财产保险

5.1.2乙方在使用过程中造成租赁物损失