2024年度住宅小区车库租赁及物业管理服务协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度住宅小区车库租赁及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.物业管理服务方基本信息

2.租赁标的物及位置

2.1.车库的具体位置

2.2.车库的面积及结构

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.物业管理服务内容

4.1.物业管理服务范围

4.2.物业管理服务标准

5.物业管理服务费用及支付

5.1.物业管理服务费用金额

5.2.物业管理服务费用支付方式

6.物业管理服务质量保障

6.1.服务质量标准

6.2.质量监督与投诉处理

7.产权及使用权

7.1.车库产权归属

7.2.车库使用权

8.维修保养责任

8.1.租赁方维修保养责任

8.2.物业管理服务方维修保养责任

9.保险责任

9.1.租赁方保险责任

9.2.物业管理服务方保险责任

10.违约责任

10.1.租赁方违约责任

10.2.物业管理服务方违约责任

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.争议解决方式

12.1.争议解决途径

12.2.争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：___________

1.1.2.法定代表人：___________

1.1.3.联系电话：___________

1.1.4.住所地：___________

1.2.物业管理服务方基本信息

1.2.1.名称：___________

1.2.2.法定代表人：___________

1.2.3.联系电话：___________

1.2.4.住所地：___________

2.租赁标的物及位置

2.1.车库的具体位置：___________小区___________栋___________单元___________号

2.2.车库的面积及结构：建筑面积___________平方米，结构为___________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

3.2.租金金额及支付方式：租金为人民币___________元/月，支付方式为___________（如：每月初支付，银行转账或现金支付）

4.物业管理服务内容

日常巡查与维护

安全保卫与监控

清洁卫生

绿化养护

设施设备维护

其他相关服务

4.2.物业管理服务标准：按照国家及地方相关法规、标准及行业标准执行。

5.物业管理服务费用及支付

5.1.物业管理服务费用金额：人民币___________元/月。

5.2.物业管理服务费用支付方式：与租金支付方式相同。

6.物业管理服务质量保障

6.1.服务质量标准：达到国家标准及行业标准。

6.2.质量监督与投诉处理：租赁方对物业管理服务有投诉时，物业管理服务方应在接到投诉后的___________小时内予以答复，并在___________个工作日内解决问题。

7.产权及使用权

7.1.车库产权归属：车库产权归___________所有。

7.2.车库使用权：租赁方在租赁期限内享有车库的使用权。

8.维修保养责任

8.1.租赁方维修保养责任

8.1.1.租赁方应定期对车库进行清洁、保养，确保车库的整洁与完好。

8.1.2.租赁方因使用不当导致车库损坏的，应负责修复或承担相应费用。

8.2.物业管理服务方维修保养责任

8.2.1.物业管理服务方负责对车库的公共设施和共用设备进行日常维护。

8.2.2.物业管理服务方应在接到租赁方或车库内其他用户的报修后，及时响应并安排维修。

9.保险责任

9.1.租赁方保险责任

9.1.1.租赁方应自行购买车辆保险，并承担因车辆使用或停放造成的责任。

9.1.2.租赁方应对车库内的物品自行投保，并承担相应的保险责任。

9.2.物业管理服务方保险责任

9.2.1.物业管理服务方应购买公共责任保险，以保障车库内公共区域的安全。

9.2.2.物业管理服务方应对因物业管理服务不当造成的损失承担相应的赔偿责任。

10.违约责任

1