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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版行纪合同买卖教育资源房产协议

合同目录

一、合同概述

1.合同签订目的

2.合同适用范围

3.合同生效条件

二、双方基本信息

1.买方信息

2.卖方信息

3.中介方信息（如有）

三、教育资源房产概述

1.房产位置

2.房产面积

3.房产结构

4.房产权属

四、买卖双方权利义务

1.买方权利义务

2.卖方权利义务

3.中介方权利义务（如有）

五、交易价格及支付方式

1.交易价格

2.付款方式

3.付款时间

六、合同履行与违约责任

1.合同履行时间

2.合同履行地点

3.违约责任

七、税费承担

1.税费种类

2.税费承担比例

3.税费缴纳时间

八、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除或终止后的处理

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决费用

十、合同附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关文件

十一、合同生效与备案

1.合同生效条件

2.合同备案手续

3.合同备案机构

十二、合同其他约定

1.合同解释

2.合同修改

3.合同解除或终止后的权利义务

十三、合同签署

1.买方签字

2.卖方签字

3.中介方签字（如有）

十四、合同附件清单

合同编号_________

一、合同概述

1.合同签订目的：本合同旨在明确买卖双方在教育资源房产买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。

2.合同适用范围：本合同适用于2024年及以后签订的教育资源房产买卖交易。

3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、双方基本信息

1.买方信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

2.卖方信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

3.中介方信息（如有）：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

三、教育资源房产概述

1.房产位置：具体地址、所在区域等。

2.房产面积：总面积、使用面积等。

3.房产结构：建筑类型、楼层、户型等。

4.房产权属：房产证号、产权人等。

四、买卖双方权利义务

1.买方权利义务：

a.按合同约定支付购房款。

b.在合同约定的时间内办理产权过户手续。

c.遵守国家有关房产交易的规定。

2.卖方权利义务：

a.按合同约定交付房产。

b.保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

c.办理房产过户手续。

3.中介方权利义务（如有）：

a.按合同约定提供中介服务。

b.保证信息的真实性、准确性。

c.遵守国家有关中介服务的规定。

五、交易价格及支付方式

1.交易价格：具体金额。

2.付款方式：现金、银行转账等。

3.付款时间：具体日期。

六、合同履行与违约责任

1.合同履行时间：具体日期。

2.合同履行地点：房产所在地。

3.违约责任：

a.买方违约：未按时支付购房款，应向卖方支付违约金。

b.卖方违约：未按时交付房产，应向买方支付违约金。

c.中介方违约：未按时提供中介服务，应向买卖双方支付违约金。

七、税费承担

1.税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等。

2.税费承担比例：按国家规定执行。

3.税费缴纳时间：具体日期。

八、合同解除与终止

1.合同解除条件：

a.买方或卖方违约，经对方书面通知后30日内仍未履行义务。

b.因不可抗力导致合同无法履行。

c.合同约定的其他解除条件。

2.合同终止条件：

a.合同约定的履行期限届满。

b.双方协商一致解除合同。

c.合同解除后，合同终止。

3.合同解除或终止后的处理：