2024版物业小区户外照明设施维修合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业小区户外照明设施维修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（维修方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如监理方、设计方等）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着城市化进程的加快，物业小区的户外照明设施在小区居民生活中扮演着重要角色。为确保小区居民的人身财产安全，提高小区的整体形象，甲方决定对小区户外照明设施进行维修。

2.2目的：

本次维修合同旨在明确甲乙双方在户外照明设施维修过程中的权利、义务及责任，确保维修工程顺利进行，提高维修质量，保障小区居民的生活品质。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

物业小区：指甲方管理的具有居住、商业、办公等功能的建筑群；

户外照明设施：指小区内用于夜间照明的各类灯具、线路、变压器等；

维修：指对户外照明设施进行检查、检测、更换、维护等行为。

3.2关键词解释：

甲方：指本合同中承担物业管理的主体；

乙方：指本合同中承担维修工程的主体；

合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修工程；

2.甲方有权对乙方维修工程质量进行监督和验收；

3.甲方应按时向乙方支付维修费用；

4.甲方应提供维修工程所需的场地、材料等条件。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修工程所需的场地、材料等条件；

2.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成维修工程；

3.乙方应保证维修工程的安全、环保，不得对小区环境造成污染；

4.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收不合格的部分进行整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______天。

5.2合同履行地点：

维修工程地点为甲方管理的物业小区。

5.3合同履行方式：

乙方按照甲方要求，对小区户外照明设施进行维修，维修过程中应遵守国家相关法律法规和行业规范。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.维修工程完成后，经甲方验收合格，合同自动终止；

2.双方协商一致，可提前终止合同；

3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致终止合同，应签署书面协议；

2.发生不可抗力事件，一方应在合理期限内通知另一方，并共同协商解决合同终止事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将维修现场清理干净，将剩余材料、工具等移走；

2.甲方应向乙方支付已完成的维修工程款项；

3.双方应依法处理合同终止后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中，维修费用的构成如下：

1.材料费：包括维修过程中所使用的各类灯具、线路、变压器等材料的费用；

2.人工费：包括维修人员工资、差旅费等；

3.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；

4.其他费用：包括但不限于运输费、装卸费、检验费等。

7.2支付方式

维修费用支付方式如下：

1.乙方提交详细的费用清单和发票，甲方在收到后进行审核；

2.审核无误后，甲方按照合同约定的比例和金额支付给乙方；

3.甲方可在工程进度达到一定节点后，分阶段支付费用。

7.3支付时间

维修费用支付时间如下：

1.合同签订后，甲方预付维修总费用的_____%作为预付款；

2.工程进度达到合同约定节点，乙方提交验收报告及费用清单，甲方在收到后____个工作日内支付相应费用；

3.工程完成后，经甲方验收合格，乙方提交最终费用清单，甲方在收到后____个工作日内支付剩余费用。

7.4支付条款

1.甲方支付维修费用时，应按照合同约定的支付方式进行；

2.乙方应在收到甲方支付的费用