2024版苏州工业园区商铺租赁管理服务合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版苏州工业园区商铺租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还条件

7.租赁费用及税费

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3税费

8.商铺使用及维护

8.1商铺使用规定

8.2商铺维护责任

8.3商铺装修要求

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁商铺装修图纸

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：苏州工业园区商铺租赁管理有限公司

1.1.2出租方地址：苏州市工业园区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：苏州市工业园区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：苏州市工业园区路号商铺

2.2商铺面积：200平方米

2.3商铺用途：商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，承租方应向出租方支付当月租金

4.3支付时间：每月1日至10日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，商铺无损坏，租赁保证金已全额退还

5.3押金退还方式：合同期满后，出租方应在15个工作日内退还承租方全部押金

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币伍千元整（￥5000.00）

6.2保证金用途：用于保证承租方遵守合同约定，按时支付租金及各项费用

6.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金在扣除相关费用后全额退还

7.租赁费用及税费

7.1水电费：按实际使用量由承租方支付，每月结算一次

7.2物业管理费：每月人民币壹仟元整（￥1000.00），由承租方支付

7.3税费：按国家相关政策规定，由承租方承担相关税费

8.商铺使用及维护

8.1商铺使用规定

8.1.1承租方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.1.3承租方应保持商铺的整洁，对商铺进行日常清洁和维护。

8.2商铺维护责任

8.2.1商铺的日常维护和保养责任由承租方承担。

8.2.2承租方在租赁期间，如因使用不当造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

8.3商铺装修要求

8.3.1承租方如需对商铺进行装修，应提前向出租方提出申请，并获得出租方的书面同意。

8.3.2装修方案应符合国家相关标准和规范，不得影响商铺的结构安全和使用功能。

8.3.3装修完成后，承租方应将商铺恢复至租赁前的状态。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金或相关费用的；

9.1.2承租方擅自改变商铺用途或结构，未经出租方同意的；

9.1.3承租方在租赁期间，因自身原因造成商铺损坏的；

9.1.4承租方违反合同约定，造成出租方损失的。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

9.2.2承租方擅自改变商铺用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

9.2.3承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的法律责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，解除合同的；

10.1.2出租方