2024年度物业劳务服务合同范本，适用于住宅小区装修管理3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业劳务服务合同范本，适用于住宅小区装修管理

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（劳务方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方管理的住宅小区在装修过程中，存在一定的安全隐患和环境污染问题，为保障小区业主的生活安全和居住环境，提高小区整体管理水平，甲方决定与乙方签订本合同，共同负责住宅小区装修管理工作。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”是指乙方具备相关装修管理专业知识和技能，能够独立承担住宅小区装修管理工作。

3.2关键词解释

（1）住宅小区：指甲方管理的、具有居住功能的住宅小区。

（2）装修管理：指乙方对住宅小区装修过程中的安全、环保、施工质量等方面进行监督管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对住宅小区装修管理工作进行全面负责。

（2）甲方有权对乙方的装修管理工作进行检查、监督，并提出合理化建议。

（3）甲方应向乙方提供必要的装修管理资料和条件，包括但不限于：装修管理方案、小区业主联系方式、装修施工图纸等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的装修管理资料和条件。

（2）乙方应按照合同约定，对住宅小区装修管理工作进行全面负责，确保装修过程安全、环保、施工质量。

（3）乙方应定期向甲方汇报装修管理工作的进展情况，接受甲方监督检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方管理的住宅小区。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，对住宅小区装修管理工作进行全面负责，包括但不限于：

（1）制定装修管理方案，报甲方审批。

（2）对装修施工进行现场监督，确保装修过程安全、环保、施工质量。

（3）对装修过程中出现的质量问题进行整改，直至符合要求。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。

（2）双方应在收到终止合同通知之日起15日内，协商确定合同终止后的善后事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定，将装修管理工作全面移交甲方。

（2）双方应按照约定，结算合同履行过程中的相关费用。

（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）劳务费：乙方提供专业装修管理服务的费用。

（2）材料费：乙方在装修管理过程中所需材料的费用。

（3）其他费用：包括税费、保险费等。

7.2支付方式

（1）劳务费：按月支付，每月支付上一个月服务费用的50%。

（2）材料费：按实际发生金额支付。

（3）其他费用：按合同约定的时间节点支付。

7.3支付时间

（1）劳务费：每月的15日前支付上一个月的劳务费。

（2）材料费：材料采购后5个工作日内支付。

（3）其他费用：按合同约定的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付日将费用支付至乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到付款通知后3个工作日内确认收到款项。

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未提