2024版私人二手房买卖合同：稀缺地段房3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版私人二手房买卖合同：稀缺地段房

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.交付与过户

5.1交付时间

5.2过户手续

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.税费承担

7.1税费概述

7.2税费承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同附件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产交易税费清单

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指甲方名下位于稀缺地段的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

（2）“交易价格”指乙方购买甲方房产所支付的总金额。

（3）“交付”指甲方将房产及相关权利和义务完整转移给乙方。

（4）“过户”指甲方将房产产权过户至乙方名下的法律程序。

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2买受人信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产结构：____________________

房产用途：____________________

3.2房产产权状况

房产证号：____________________

产权人：____________________

房产所有权及使用权归甲方所有，无任何抵押、查封等权利限制。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

甲方同意将房产出售给乙方，交易价格为人民币____________元整。

4.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，以现金或银行转账方式向甲方支付交易价格的_____________%，即人民币____________元整。

剩余交易价格人民币____________元整，乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，以_____________方式支付给甲方。

5.交付与过户

5.1交付时间

甲方应在乙方支付完全部交易价格后____________个工作日内，将房产及相关权利和义务完整交付给乙方。

5.2过户手续

双方应按照国家相关法律法规，办理房产过户手续，甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）在合同履行过程中，如甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

6.2违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____________%。

（2）乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____________%。

（3）如双方因违约行为造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.税费承担

8.1税费概述

在本合同履行过程中，涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

8.2税费承担方式

（1）甲方应负责缴纳房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

（2）乙方应在办理房产过户手续时，按照税务机关的要求缴纳相关税费。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为房产所在地的人民法