2024年度通用物业三方服务合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用物业三方服务合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（服务方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.第三方（监督方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方委托乙方提供2024年度的物业三方服务，旨在确保物业管理的规范、高效和有序。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方及第三方在物业三方服务过程中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量，保障甲方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业：指甲方拥有的房屋、配套设施及附属设施；

2.物业三方服务：指乙方在甲方物业范围内，为甲方提供的管理、维护、保养等服务；

3.第三方监督：指第三方对乙方在物业三方服务过程中的工作进行监督，确保服务质量。

3.2关键词解释

1.管理服务：包括物业管理、安全管理、环境管理、设施设备管理等；

2.维护保养：指对物业设施设备进行定期检查、维修、保养等工作；

3.服务质量：指乙方在物业三方服务过程中，按照合同约定，提供符合甲方要求的服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量、高效的物业三方服务；

2.甲方应按时足额支付乙方服务费用；

3.甲方应配合乙方在物业三方服务过程中，做好相关工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，为甲方提供全面、高质量的物业三方服务；

2.乙方应按照甲方要求，对物业设施设备进行定期检查、维修、保养；

3.乙方应接受第三方的监督，确保服务质量。

4.3第三方的权利和义务

1.第三方有权对乙方在物业三方服务过程中的工作进行监督；

2.第三方应客观、公正地评价乙方的工作质量；

3.第三方应协助甲方和乙方解决服务过程中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同所指的物业三方服务履行地点为甲方拥有的房屋、配套设施及附属设施所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，提供全面、高质量的物业三方服务；

2.甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用；

3.第三方应按照合同约定，对乙方的工作进行监督。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.本合同服务费用包括但不限于物业管理费、设施设备维护保养费、绿化养护费、清洁费、安全监控费等；

2.费用构成的具体项目和金额，双方应在合同附件中详细列明。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用；

2.甲方支付服务费用可采用银行转账、支票、现金等方式。

7.3支付时间

1.甲方应在合同约定的每个支付周期内，支付当期的服务费用；

2.支付周期具体为每季度支付一次，具体时间以合同附件为准。

7.4支付条款

1.甲方支付服务费用时，应严格按照合同约定的金额和支付方式执行；

2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日滞纳金为应付款项的千分之五；

2.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的百分之十；

2.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金；

2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；

2.双方在履