2024年度花卉产业园区建设与运营合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度花卉产业园区建设与运营合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

2.5项目运营内容

3.项目投资及资金来源

3.1投资总额

3.2投资方式

3.3资金来源

3.4资金使用计划

4.项目建设工期及进度安排

4.1项目建设工期

4.2项目进度安排

4.3进度节点及验收标准

5.项目建设质量及验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3质量保证期

6.项目运营管理

6.1运营团队组建

6.2运营管理制度

6.3运营成本控制

6.4运营效益评估

7.项目收益分配

7.1收益来源

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.项目风险及责任承担

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3责任承担

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行期限

9.2履行方式

9.3违约责任

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更及解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：花卉产业有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1项目名称

花卉产业园区建设项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

2.4项目建设内容

1.园区绿化景观设计及建设

2.展示厅及温室建设

3.花卉种植区规划与建设

4.园区配套设施建设（包括道路、照明、排水等）

2.5项目运营内容

1.花卉种植、销售

2.花卉展览、科普教育

3.园区观光旅游

3.项目投资及资金来源

3.1投资总额

人民币5000万元

3.2投资方式

甲方投资4000万元，乙方投资1000万元

3.3资金来源

甲方自筹资金，乙方自筹资金

3.4资金使用计划

1.设计阶段：人民币200万元

2.施工阶段：人民币3000万元

3.运营阶段：人民币1800万元

4.项目建设工期及进度安排

4.1项目建设工期

总工期为24个月，自合同生效之日起计算

4.2项目进度安排

1.设计阶段：3个月

2.施工阶段：15个月

3.验收阶段：3个月

4.运营阶段：3个月

4.3进度节点及验收标准

1.设计完成：提交设计图纸及方案

2.施工完成：主体结构验收合格

3.验收合格：提交验收报告

5.项目建设质量及验收标准

5.1质量要求

符合国家及行业相关质量标准

5.2验收标准

1.施工质量：按照国家标准进行验收

2.设备质量：设备安装调试合格

3.工程质量：主体结构验收合格

5.3质量保证期

项目建设完成后，质量保证期为2年

8.项目运营管理

8.1运营团队组建

甲方负责组建运营管理团队，乙方提供技术支持和人员培训。

8.2运营管理制度

制定园区运营管理制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等。

8.3运营成本控制

双方共同制定成本控制措施，确保运营成本在预算范围内。

8.4运营效益评估

定期对运营效益进行评估，包括收入、成本、利润等指标。

9.项目收益分配

9.1收益来源

项目收益主要包括花卉销售、展览门票、租赁收入等。

9.2收益分配比例

甲方获得项目总收益的60%，乙方获得40%。

9.3收益分配方式

按季度结算，收益分配以银行转账方式进行。

10.项目风险及责任承担

10.1风险识别

识别项目可能面临的风险，包括市场风险、自然灾害风险、政策风险等。

10.2风险评估

对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。

10.3责任承担

甲方承担市场风险和政策风险，