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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用居民住宅装修装饰工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程面积

2.4工程内容

2.5工程工期

3.工程费用及支付方式

3.1工程总费用

3.2分阶段支付比例

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.工程材料与设备

4.1材料品牌及规格

4.2材料采购方式

4.3设备品牌及型号

4.4设备采购方式

5.工程设计

5.1设计要求

5.2设计变更流程

5.3设计费用

6.施工过程管理

6.1施工组织与管理

6.2施工现场安全与文明施工

6.3施工进度控制

6.4施工质量问题处理

7.施工验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收不合格的处理

8.保修服务

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2材料清单

13.3施工方案

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：装修装饰工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：住宅业主委员会

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期：2024年3月1日

2.工程概况

2.1工程名称：小区2024年度通用居民住宅装修装饰工程

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程面积：10000平方米

2.4工程内容：

2.4.1室内装修：墙面、地面、顶面装修

2.4.2水电改造：水电路改造、弱电系统安装

2.4.3设备安装：橱柜、卫浴设备安装

2.5工程工期：自合同生效之日起6个月内完成

3.工程费用及支付方式

3.1工程总费用：人民币100万元整

3.2分阶段支付比例：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付10万元

3.2.2中期付款：工程进度达到50%时支付30万元

3.2.3尾款：工程验收合格后支付剩余的60万元

3.3付款时间节点：按工程进度和验收情况执行

3.4付款方式：银行转账

4.工程材料与设备

4.1材料品牌及规格：

4.1.1墙面涂料：品牌，耐水防霉，环保等级为国家标准一级

4.1.2地面瓷砖：品牌，耐磨、防滑、防污，环保等级为国家标准一级

4.1.3橱柜：品牌，环保板材，符合国家标准

4.2材料采购方式：由承包方负责采购，业主方提供品牌及规格要求

4.3设备品牌及型号：

4.3.1水龙头：品牌，节水型，符合国家标准

4.3.2卫浴设备：品牌，符合国家标准

4.4设备采购方式：由承包方负责采购，业主方提供品牌及型号要求

5.工程设计

5.1设计要求：根据业主方提供的装修需求和喜好，设计出符合实用、美观、环保的装修方案

5.2设计变更流程：业主方提出设计变更需求，经双方协商一致后，由设计方进行修改，并重新提交给业主方确认

5.3设计费用：设计费用为人民币5万元，包含在工程总费用中

6.施工过程管理

6.1施工组织与管理：承包方负责组织施工，确保施工质量和进度

6.2施工现场安全与文明施工：严格执行施工现场安全管理规定，确保施工安全，保持施工现场整洁

6.3施工进度控制：按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成

6.4施工质量问题处理：发现施工质量问题，承包方应及时整改，确保工程质量达到约定标准

7.施工验收

7.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收

7.2验收程序：工程完工后，由业主方组织验收，承包方配合

7.3验收时间：工程完工后5个工作日内

7.4验收不合格的处理：验收不合格的工程，承包方需在接到通知后3个工作日内整改，直