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2024版房屋租赁与买卖综合性合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024版房屋租赁与买卖综合性合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3买卖双方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋权属证明

3.租赁与买卖条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3买卖价格及支付方式

3.4房屋使用范围

3.5房屋维护责任

3.6房屋修缮责任

4.租赁与买卖费用

4.1房屋押金

4.2房屋中介费

4.3房屋税费

4.4房屋维修基金

4.5房屋保险费

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

6.2房屋装修限制

6.3房屋转租限制

6.4房屋使用安全责任

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3买卖双方维修责任

8.房屋权属变更

8.1房屋权属转移

8.2房屋权属变更登记

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3买卖双方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一:房屋租赁合同

13.2合同附件二:房屋买卖合同

13.3合同附件三:房屋交接清单

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名:(姓名)

身份证号码:(身份证号码)

联系方式:(联系电话)

1.2承租人信息

承租人姓名:(姓名)

身份证号码:(身份证号码)

联系方式:(联系电话)

1.3买卖双方信息

出卖人姓名:(姓名)

身份证号码:(身份证号码)

联系方式:(联系电话)

买受人姓名:(姓名)

身份证号码:(身份证号码)

联系方式:(联系电话)

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址:(详细地址)

2.2房屋面积

房屋建筑面积:(平方米)

2.3房屋结构

房屋结构类型:(结构类型)

2.4房屋设施

房屋设施清单:(设施清单)

2.5房屋权属证明

房屋权属证明文件:(权属证明文件)

3.租赁与买卖条款

3.1租赁期限

租赁期限:(年月日至年月日)

3.2租金及支付方式

租金:(元/月)

支付方式:(支付方式)

3.3买卖价格及支付方式

买卖价格:(元)

支付方式:(支付方式)

3.4房屋使用范围

房屋使用范围:(使用范围)

3.5房屋维护责任

出租人负责房屋主体结构的维护;

承租人负责房屋内部设施的维护。

4.租赁与买卖费用

4.1房屋押金

押金金额:(元)

退还条件:(退还条件)

4.2房屋中介费

中介费金额:(元)

支付方式:(支付方式)

4.3房屋税费

税费金额:(元)

支付方式:(支付方式)

4.4房屋维修基金

维修基金金额:(元)

支付方式:(支付方式)

4.5房屋保险费

保险费金额:(元)

支付方式:(支付方式)

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间:(年月日)

5.2房屋验收标准

房屋验收标准:(验收标准)

5.3房屋验收程序

房屋验收程序:(验收程序)

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

房屋仅限居住用途;

禁止用于商业活动。

6.2房屋装修限制

未经出租人同意,承租人不得对房屋进行装修;

装修后需恢复原状。

6.3房屋转租限制

未经出租人同意,承租人不得转租房屋;

出租人有权解除合同。

6.4房屋使用安全责任

出租人负责确保房屋安全使用;

承租人需遵守安全使用规范。

8.房屋权属变更

8.1房屋权属转移

如出租人将房屋所有权转让给第三方,须提前通知承租人,并确保承租人的合法权益不受影响;

如承租人将房屋使用权转让给第三方,须征得出租人书面同意,并确保第三方符合租赁合同的相关要求。

8.2房屋权属变更登记

房屋权属变更后,双方应及时办理变更登记手续,确保房屋权属清晰。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定标准的,应承担违约责任,赔偿承租人相应损失;

出租人违反房屋使用限制的,应承担违约责任,赔偿承租人相应损失。

9.2承租人违约责任

承租人未按时支付租金或擅自改变房屋用途的,应承担违约责任,支付违约金;

承租人违反房屋使用限制或造成房屋

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