2024版物业权益让与担保执行合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业权益让与担保执行合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（让与人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（受让人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，物业权益转让与担保业务日益增多。为规范物业权益转让与担保行为，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，特制定本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将物业权益让与乙方，并由乙方提供担保，确保甲方在物业权益转让过程中的合法权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）物业权益：指甲方所拥有的物业所有权、使用权、收益权等相关权益；

（2）担保：指乙方为甲方提供的一种保证，确保甲方在物业权益转让过程中的合法权益得到充分保障；

（3）合同履行：指甲方将物业权益让与乙方，乙方按照约定履行担保义务的过程。

3.2关键词解释：

（1）让与：指甲方将物业权益无偿或有偿地转让给乙方；

（2）担保：指乙方为甲方提供的保证，确保甲方在物业权益转让过程中的合法权益得到充分保障；

（3）合同主体：指甲方、乙方及其他相关方；

（4）合同生效：指本合同自各方签字盖章之日起生效。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供担保，确保甲方在物业权益转让过程中的合法权益得到充分保障；

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的物业权益资料；

（3）甲方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定提供担保，确保甲方在物业权益转让过程中的合法权益得到充分保障；

（2）乙方应积极配合甲方办理物业权益转让手续；

（3）乙方应按照约定履行担保义务，不得擅自变更或解除担保。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同生效之日起，至物业权益转让手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：物业所在地。

5.3合同履行方式：甲方将物业权益让与乙方，乙方按照约定提供担保。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）物业权益转让手续办理完毕，本合同自动终止；

（2）合同当事人协商一致，决定终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。

6.3终止程序：

（1）合同当事人协商一致，决定终止本合同，应书面通知对方；

（2）合同终止后，各方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，各方应按照约定履行各自义务；

（2）合同终止后，本合同不再具有法律效力。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业权益转让费用：包括但不限于转让手续费、税费等；

（2）担保费用：包括但不限于担保费、评估费等；

（3）其他相关费用：包括但不限于律师费、公证费、通讯费等。

7.2支付方式

（1）甲方应按照本合同的约定向乙方支付上述费用；

（2）支付方式可为现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定；

（3）乙方有权要求甲方以银行转账的方式支付费用，以保障交易安全。

7.3支付时间

（1）物业权益转让费用应在物业权益转让手续办理完毕前支付；

（2）担保费用应在签订本合同后支付；

（3）其他相关费用应在发生时支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付时间、方式向乙方支付费用；

（2）乙方有权要求甲方提前或延期支付费用，具体事宜由双方协商确定；

（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停履行担保义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%；

（2）若甲方未按约定提供真实、完整的物业权益资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定提供担保，甲方有