2024年度果园转租经营权合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度果园转租经营权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.转租果园的基本情况

2.1果园名称

2.2果园地址

2.3果园面积

2.4果园种植作物

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

3.3合同续签条款

4.转租费用及支付方式

4.1转租费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款期限

5.果园管理责任

5.1果园维护保养

5.2农作物种植管理

5.3环保与绿化

6.权益与义务

6.1果园使用权

6.2知识产权保护

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签订日期

12.合同签署地点

13.合同签署人

13.1转租方签署人

13.2承租方签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X农业发展有限公司

乙方：X农民合作社

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.转租果园的基本情况

2.1果园名称

“金色果园”

2.2果园地址

省市县镇村

2.3果园面积

100亩

2.4果园种植作物

苹果树

3.转租期限

3.1转租起始日期

2024年1月1日

3.2转租终止日期

2027年12月31日

3.3合同续签条款

在合同到期前三个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过5年。

4.转租费用及支付方式

4.1转租费用总额

人民币100万元

4.2费用支付方式

乙方应于合同签订之日起一个月内支付全部转租费用。

4.3付款期限

转租费用分两次支付，首次支付50万元，第二次支付50万元。

5.果园管理责任

5.1果园维护保养

乙方负责果园的日常维护保养，确保果树生长良好。

5.2农作物种植管理

乙方应按照果树种植技术规范进行管理，确保果实品质。

5.3环保与绿化

乙方需遵守国家环保法规，加强果园绿化，保护生态环境。

6.权益与义务

6.1果园使用权

乙方在合同有效期内享有果园的使用权，并承担相应的责任。

6.2知识产权保护

双方应共同保护果园内的知识产权，不得侵犯他人合法权益。

6.3合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后30日内未予改正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定支付转租费用；

（2）乙方未按约定履行果园管理责任；

（3）乙方违反知识产权保护义务；

（4）一方违反合同约定，给对方造成损失。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过转租费用总额的10%；

（3）如违约行为严重，可解除合同，违约方应承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向果园所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

诉讼应遵循我国《民事诉讼法》的相关规定，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、庭审等程序。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

9.3合同解除程序

（1）提出解除合同的书面通知；

（2）对方收到通知后应在7日内确认；

（3）合同解除后，双方应按照约定进行清算。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

如发生地震、洪水、台风等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应互不追究责任，并协商解决合同后续事宜。

10.2合同附件

（1）果园地理位置图；

（2）果树种植技术规范；

（3）付款凭证；

（4）其他双方认为需要附件的内容。

10.3合同份数

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等