2024版沈阳市皇姑区二手房买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版沈阳市皇姑区二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途及建筑年代

2.4房屋面积及结构

2.5房屋配套设施及附属物

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

3.4付款方式变更

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金违约责任

5.房屋过户及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

5.4税费变更处理

6.房屋交付条件及时间

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付手续

6.4房屋交付责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

7.4争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

9.3合同生效

9.4合同附件效力

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效日期

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2税费退还

13.3保证金退还

13.4违约金支付

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_____________

甲方身份证号码：________________

甲方住所地：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_____________

乙方身份证号码：________________

乙方住所地：____________________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_________________

乙方联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权信息

房屋所有权证号：________________

房屋所有权人：____________________

2.3房屋用途及建筑年代

房屋用途：____________________

建筑年代：____________________

2.4房屋面积及结构

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

2.5房屋配套设施及附属物

配套设施：____________________

附属物：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_____________元整

3.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币_____________元；

（2）甲方应于房屋过户手续办理完毕后____日内，向乙方支付剩余房款人民币_____________元；

3.3支付时间节点：详见支付方式

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议。

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币_____________元整

4.2保证金交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付履约保证金；

4.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕；

（2）双方无违约行为；

4.4保证金违约责任：如一方违约，保证金不予退还。

5.房屋过户及税费

5.1过户手续办理：甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理房屋过户手续；

5.2税费承担：

（1）房屋交易税费由双方按照国家相关规定各自承担；

（2）如因税费政策调整导致税费增加，增加部分由双方协商解决；

5.3税费缴纳方式：详见房屋过户手续办理

5.4税费变更处理：如税费发生变更，双方应重新协商并签订补充协议。

6.房屋交付条件