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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版综合商场物业托管与日常管理服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1托管方信息
2.2物业管理方信息
3.托管范围
3.1物业管理范围
3.2日常管理范围
4.服务内容与标准
4.1服务项目
4.2服务标准
4.3服务流程
5.服务费用
5.1费用计算方式
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.服务期限
6.1服务起始日期
6.2服务终止日期
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他条款
13.2附件
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业”指合同约定的综合商场建筑物及其附属设施、设备和土地。
1.1.2“托管方”指委托物业管理方进行物业管理的商场业主或业主委员会。
1.1.3“物业管理方”指接受委托，负责物业管理的公司。
1.1.4“日常管理”指物业管理方对物业的日常运营、维护、修缮、安全保卫等工作。
1.1.5“服务费用”指物业管理方提供日常管理服务所收取的费用。
第二条合同双方
2.1托管方信息
2.1.1业主名称：______
2.1.2业主地址：______
2.1.3业主联系方式：______
2.2物业管理方信息
2.2.1公司名称：______
2.2.2公司地址：______
2.2.3公司联系方式：______
第三条托管范围
3.1物业管理范围
3.1.1建筑物主体结构、设备的维护和修缮。
3.1.2公共区域的清洁、绿化、亮化。
3.1.3安全保卫、消防设施的管理。
3.2日常管理范围
3.2.1顾客服务与咨询。
3.2.2设施设备运行监控。
3.2.3市场租赁与招商。
第四条服务内容与标准
4.1服务项目
4.1.1日常清洁服务。
4.1.2绿化养护服务。
4.1.3安全巡逻服务。
4.1.4设施设备维修服务。
4.2服务标准
4.2.1清洁服务：每日两次，保持公共区域卫生。
4.2.2绿化养护：每月至少一次，保持绿化区域美观。
4.2.3安全巡逻：24小时不间断，确保商场安全。
4.2.4设施设备维修：接到报修后，24小时内响应。
第五条服务费用
5.1费用计算方式
5.1.1服务费用根据物业管理方提供的预算和托管方的确认进行计算。
5.1.2费用预算包括但不限于人工、材料、设备折旧、水电费等。
5.2费用支付方式
5.2.1托管方应按月支付服务费用。
5.2.2支付日期为每月的____日。
5.3费用调整机制
5.3.1在服务费用预算内，如遇物价上涨或费用增加，双方协商后可进行调整。
第六条服务期限
6.1服务起始日期：______
6.2服务终止日期：______
第七条违约责任
7.1违约情形
7.1.1物业管理方未按照服务标准提供服务的。
7.1.2托管方未按时支付服务费用的。
7.1.3双方协商一致解除合同的。
7.2违约责任
7.2.1物业管理方未按照服务标准提供服务的，应承担违约责任，并赔偿由此给托管方造成的损失。
7.2.2托管方未按时支付服务费用的，应向物业管理方支付违约金，并赔偿物业管理方因此遭受的损失。
7.2.3双方协商一致解除合同的，各自承担相应的责任。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.1.1合同内容、服务费用、管理细节等商业信息。
8.1.2托管方及物业管理方的商业机密。
8.2必威体育官网网址责任
8.2.1双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.2.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止或解除后____年。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
9.2.1争议发生后，双方应在____日内提交书面争议通知。
9.2.2争议解决期间，除争议事项
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