2024版城市综合体项目总承包服务协议下载3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版城市综合体项目总承包服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目类型

1.5双方单位名称及法定代表人

1.6双方联系方式

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

2.4项目实施期限

3.项目总承包服务内容

3.1设计阶段

3.1.1设计要求

3.1.2设计阶段进度安排

3.1.3设计变更管理

3.2施工阶段

3.2.1施工要求

3.2.2施工阶段进度安排

3.2.3施工变更管理

3.3质量控制

3.4安全管理

3.5环境保护

3.6消防设施

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款进度安排

4.4逾期付款违约责任

5.设计、施工及验收标准

5.1设计标准

5.2施工标准

5.3验收标准

6.项目变更及索赔

6.1变更程序

6.2索赔程序

6.3变更及索赔费用计算

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1风险分担

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3验收报告

13.4付款凭证

13.5其他附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1项目名称：2024版城市综合体项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：总建筑面积约万平方米，包括商业、办公、住宅等多种业态

1.4项目类型：城市综合体

1.5双方单位名称及法定代表人：

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑工程有限公司

法定代表人：

2.项目概述

2.1项目背景：为满足城市居民多元化生活需求，提升城市形象，甲方决定在市区街道建设一栋城市综合体。

2.2项目目标：打造集商业、办公、住宅、休闲娱乐等功能于一体的城市综合体，成为区域内具有代表性的地标性建筑。

2.3项目范围：包括主体建筑的设计、施工、验收及后期维护等全过程。

2.4项目实施期限：自合同生效之日起至2027年12月31日。

3.项目总承包服务内容

3.1设计阶段：

3.1.1设计要求：按照甲方提供的设计要求，乙方负责完成主体建筑的设计工作，确保设计符合国家相关标准和规范。

3.1.2设计阶段进度安排：设计阶段分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段，具体进度如下：

方案设计：自合同生效之日起2个月内完成；

初步设计：自方案设计完成后1个月内完成；

施工图设计：自初步设计完成后2个月内完成。

3.1.3设计变更管理：设计变更需经双方协商一致，并形成书面文件，变更后的设计费用由变更方承担。

3.2施工阶段：

3.2.1施工要求：乙方按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量、安全和进度。

3.2.2施工阶段进度安排：施工阶段分为基础施工、主体结构施工、装饰装修施工三个阶段，具体进度如下：

基础施工：自施工图设计完成后3个月内完成；

主体结构施工：自基础施工完成后6个月内完成；

装饰装修施工：自主体结构施工完成后3个月内完成。

3.2.3施工变更管理：施工变更需经双方协商一致，并形成书面文件，变更后的施工费用由变更方承担。

3.3质量控制：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行质量控制，确保工程质量符合要求。

3.4安全管理：乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。

3.5环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，降低施工对环境的影响。

3.6消防设施：乙方应按照国家消防法规要求，配备消防设施，确保消防安全。

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价：人民币万元整。

4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

设计阶