2024年度房产租赁税费定金合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产租赁税费定金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.房产信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.税费承担

6.定金及押金

7.使用范围与禁止事项

8.维修与养护责任

9.保险

10.违约责任

11.合同解除条件

12.争议解决方式

13.合同生效与变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用范围

1.2.1合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2.2适用范围：本合同适用于甲方（出租人）将位于__________房产出租给乙方（承租人）使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议。

2.房产信息

2.1房产地址：__________，房产证号：__________。

2.2房产面积：__________平方米，房产用途：__________。

2.3房产现状：该房产现状为__________，装修状况：__________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期限：____年，自租赁起始日期起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

5.税费承担

5.1房产税：甲方应依法缴纳房产税，乙方不承担该税费。

5.2城市房地产租赁营业税：乙方应依法缴纳城市房地产租赁营业税，甲方不承担该税费。

6.定金及押金

6.1定金：乙方应于签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元。

6.2押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约情况发生，甲方应无息退还乙方押金。

7.使用范围与禁止事项

7.1使用范围：乙方仅可按合同约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2禁止事项：

7.2.1未经甲方同意，乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让渡使用权。

7.2.2乙方不得在该房产内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

7.2.3乙方不得在房产内进行任何形式的经营活动。

8.维修与养护责任

8.1房产维修：在租赁期间，因自然损耗或不可抗力导致的房产损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

8.2日常养护：乙方应保持房产的清洁与整洁，并负责日常的养护工作。

9.保险

9.1甲方应为自己使用的车辆、设备等财产购买相应的保险。

9.2乙方应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1如甲方未按约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

10.1.2如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

10.2乙方违约责任：

10.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。

10.2.2如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

11.合同解除条件

11.1.1乙方严重违反本合同约定的使用范围或禁止事项。

11.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。

11.2.1甲方未按约定提供房产或未履行维修义务。

11.2.2甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益。

12.争议解决方式

12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

13.合同生效与变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他辅助作用的个人或机构。

15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、房产评估、保险代理等。

16.第三方介入的引入方式

16.1引入方式