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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024离婚房产交易流程及时间安排

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产位置信息

2.3房产面积信息

2.4房产结构信息

3.离婚协议及财产分割

3.1离婚协议内容

3.2财产分割方式

3.3财产分割比例

4.房产交易流程

4.1签订本合同

4.2产权过户申请

4.3产权过户登记

4.4产权证领取

5.房产交易时间安排

5.1签订本合同时间

5.2产权过户申请时间

5.3产权过户登记时间

5.4产权证领取时间

6.交易费用及支付方式

6.1交易费用明细

6.2交易费用支付方式

6.3交易费用支付时间

7.产权过户税费承担

7.1税费承担比例

7.2税费支付方式

7.3税费支付时间

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：离婚协议书

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方式

13.3合同解释效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.1.3甲方联系电话1.1.4甲方住址：北京市朝阳区某某路某某号某某室

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号码1.2.3乙方联系电话1.2.4乙方住址：北京市海淀区某某路某某号某某室

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.1.1房产证号：京房权证某字第0000001号

2.1.2产权人：

2.2房产位置信息

2.2.1所在地区：北京市朝阳区

2.2.2具体地址：某某路某某号某某楼某某单元某某室

2.3房产面积信息

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：80平方米

2.4房产结构信息

2.4.1房屋类型：住宅

2.4.2产权性质：商品房

3.离婚协议及财产分割

3.1离婚协议内容

3.1.1双方自愿离婚

3.1.2婚后共同财产分割

3.1.3婚后共同债务承担

3.2财产分割方式

3.2.1房产归甲方所有

3.2.2乙方放弃房产权益

3.3财产分割比例

3.3.1房产价值：人民币200万元

3.3.2乙方放弃房产权益，无需支付任何费用

4.房产交易流程

4.1签订本合同

4.1.1双方达成房产交易一致意见

4.1.2签订本合同，明确交易条款

4.2产权过户申请

4.2.1甲方提交产权过户申请材料

4.2.2乙方配合办理过户手续

4.3产权过户登记

4.3.1产权过户登记机关受理申请

4.3.2登记机关审核材料，办理过户登记

4.4产权证领取

4.4.1甲方领取新的产权证

4.4.2乙方放弃房产权益，不再领取产权证

5.房产交易时间安排

5.1签订本合同时间

5.1.1双方在2024年1月1日前签订本合同

5.2产权过户申请时间

5.2.1甲方在签订本合同后10个工作日内提交产权过户申请

5.3产权过户登记时间

5.3.1产权过户登记机关在收到申请后30个工作日内完成登记

5.4产权证领取时间

5.4.1甲方在产权过户登记完成后15个工作日内领取产权证

6.交易费用及支付方式

6.1交易费用明细

6.1.1房产交易税费：人民币5万元

6.1.2其他费用：人民币0元

6.2交易费用支付方式

6.2.1交易税费由甲方支付

6.2.2其他费用由双方协商确定

6.3交易费用支付时间

6.3.1交易税费在产权过户登记前支付

6.3.2其他费用在签订本合同后支付

7.产权过户税费承担

7.1税费承担比例

7.1.1房产交易税费：甲方承担全部费用

7.2税费支付方式

7.2.1税费通过银行转账支付

7.3税费支