2024年度私人二手房购房定金及物业交接合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人二手房购房定金及物业交接合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.定金支付及退还

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金退还流程

4.房产价格及支付方式

4.1房产总价

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.物业交接

5.1物业交接时间

5.2物业交接地点

5.3物业交接内容

5.4物业交接责任

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2需提交材料

6.3过户费用承担

7.交房条件及标准

7.1交房条件

7.2交房标准

7.3交房责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：物业交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在市、区：________

2.1.2街道、小区名称：________

2.1.3楼栋号、单元号、房号：________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房产用途

2.3.1居住用途

2.3.2其他用途（如有）：________

2.4房产产权

2.4.1房产产权证号：________

2.4.2房产所有权人：________

3.定金支付及退还

3.1定金金额

3.1.1定金总额：人民币________元整

3.2定金支付方式

3.2.1买受人于________前支付定金总额的________%，即人民币________元整。

3.2.2剩余定金于________前支付，支付方式为________。

3.3定金退还条件

3.3.1在合同履行过程中，因买受人原因导致合同解除，定金不予退还。

3.3.2在合同履行过程中，因出卖人原因导致合同解除，定金应全额退还买受人。

3.4定金退还流程

3.4.1定金退还需在合同解除之日起________个工作日内，买受人向出卖人提交书面申请。

3.4.2出卖人收到申请后________个工作日内办理退还手续。

4.房产价格及支付方式

4.1房产总价

4.1.1房产总价为人民币________元整。

4.2支付方式

4.2.1买受人应于________前支付房产总价，支付方式为________。

4.3付款时间表

4.3.1首付款：于________前支付房产总价________%。

4.3.2中间款项：于________前支付房产总价________%。

4.3.3尾款：于________前支付房产总价________%。

5.物业交接

5.1物业交接时间

5.1.1物业交接时间为________。

5.2物业交接地点

5.2.1物业交接地点为________。

5.3物业交接内容

5.3.1房屋本体及附属设施；

5.3.2产权证、物业维修基金等相关文件；

5.3.3房屋及附属设施维修保养手册；

5.3.4其他应交接的物品或资料。

5.4物业交接责任

5.4.1出卖人负责确保物业交接内容的完整、准确。

5.4.2买受人应在物业交接过程中对房屋及附属设施进行查验，如有异议应在________个工作日内提出。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1出卖人负责办理房产过户手续。

6.2需提交材料

6.2.1房产产权证；

6.2.2双方身份证；

6.2.3房