2024版商业街商铺租赁合同范本（含租金调整生效时间）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业街商铺租赁合同范本（含租金调整生效时间）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

4.5租金调整生效时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺用途变更

7.设施设备使用

7.1商铺内设施设备清单

7.2设施设备使用规范

7.3设施设备维护责任

8.维修及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3维修保养费用

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：_____________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.1.4出租方地址：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：_____________

1.2.3承租方联系方式：________________

1.2.4承租方地址：____________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：通过银行转账至出租方指定账户

4.4租金调整机制：租赁期间，如市场租金发生变动，租金调整幅度不得超过市场租金变动幅度的____%，具体调整时间及方式由双方协商确定。

4.5租金调整生效时间：租金调整自调整后的第一个租金支付周期开始生效。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为，且将商铺及附属设施恢复原状。

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围：商铺仅用于____________________，不得从事违法活动。

6.2商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商铺用途，不得擅自分割、转租、转借商铺。

6.3商铺用途变更：如需变更商铺用途，承租方应提前____个月书面通知出租方，经出租方同意后签订补充协议。

7.设施设备使用

7.1商铺内设施设备清单：____________________

7.2设施设备使用规范：承租方应按照设备使用说明书规范使用设施设备，确保设备正常运行。

7.3设施设备维护责任：商铺内设施设备的日常维护保养责任由承租方承担，但下列情况除外：

7.3.1因设备本身质量问题导致损坏；

7.3.2因不可抗力导致设备损坏；

7.3.3因出租方未及时维修导致设备损坏。

8.维修及保养

8.1商铺维修责任

8.1.1承租方负责商铺日常的维修保养工作，包括但不限于水暖、电气、门窗、墙面、地面等；

8.1.2承租方应