2024版小学校租赁合同附加教育资源共享条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版小学校租赁合同附加教育资源共享条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁物描述

2.2租赁物权属

2.3租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3维护责任

5.4违约责任

6.教育资源共享条款

6.1共享资源内容

6.2共享方式

6.3共享范围

6.4共享时间

6.5共享费用

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址范围

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：市区小学

1.2合同乙方：房地产开发有限公司

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：张老师

1.3.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.3.3乙方联系人：李经理

1.3.4乙方联系电话：139xxxx5678

1.3.5乙方地址：市区路号

2.租赁标的物

2.1租赁物描述：位于市区路号的小学教学楼、行政楼及附属设施，共计建筑面积为5000平方米。

2.2租赁物权属：上述租赁物所有权归乙方所有，乙方对该租赁物拥有完全的处分权。

2.3租赁物现状：租赁物现状良好，符合教育使用要求，无任何法律纠纷。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2029年8月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币20万元，共计每年240万元。

4.2支付方式：乙方应在每月的前10个工作日内，将租金汇入甲方指定账户。

4.3付款时间：每月1日至10日

4.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：租赁物仅限于教育用途，不得用于其他商业活动。

5.2使用规则：乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.3维护责任：租赁物在租赁期间内的维护责任由乙方承担。

5.4违约责任：如乙方违反使用规则，造成租赁物损坏或影响甲方声誉，乙方应承担相应的违约责任。

6.教育资源共享条款

6.1共享资源内容：甲方提供的教学设施、图书资源、网络资源等教育资源共享给乙方使用。

6.2共享方式：乙方可按需使用甲方提供的共享资源，但不得擅自复制、传播或转让。

6.3共享范围：共享资源仅限于乙方在租赁物内开展的教育活动。

6.4共享时间：租赁期间内，乙方可随时使用共享资源。

6.5共享费用：共享资源的使用不另收费。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务：双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

7.2必威体育官网网址范围：包括但不限于租赁物信息、租金金额、使用规则等。

7.3违约责任：如一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反必威体育官网网址条款等。

8.2违约责任承担：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未付租金的10%；乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的5%。

8.3违约金：违约金自违约行为发生之日起计算，直至实际履行完毕。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。

9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、