2024年度商场场地租赁合同范本及合同解除条件说明3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商场场地租赁合同范本及合同解除条件说明

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系方式

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地性质

2.5场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.场地使用规定

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

7.4场地使用变更

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力事件的处理

8.3风险承担

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

9.3合同解除条件三

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：商场管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1名称：服装店

1.2.2法定代表人：

2.租赁场地信息

2.1场地名称：商场一楼A区

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：80平方米

2.4场地性质：商业用途

2.5场地用途：服装零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行调整，但需书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：商场管理有限公司

账号：056

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的千分之五作为违约金。

5.租金调整

5.1调整方式：租金可根据市场行情及物价指数进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

5.2调整频率：租金调整每年进行一次。

5.3调整条件：市场行情发生变化，物价指数上涨超过一定比例。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金支付时间：签订合同后5个工作日内支付

6.3押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定使用场地，无违约行为，且场地设施无损坏。

6.4押金退还流程：租赁期满后，承租方将场地设施恢复原状，并向租赁方提交退还押金申请，租赁方在收到申请后5个工作日内退还押金。

7.场地使用规定

7.1场地使用范围：承租方仅限于租赁场地内进行服装零售业务。

7.2场地使用限制：禁止在租赁场地内进行违法活动，禁止存放易燃易爆物品，禁止擅自改变场地结构。

7.3场地维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。

7.4场地使用变更：如需变更场地使用，承租方应提前一个月向租赁方提出书面申请，经双方协商一致后方可变更。

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。

8.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商处理办法。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部免除责任。

8.3风险承担：租赁期间，租赁场地及设施因不可抗力发生损失，风险由双方各自承担。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一：承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。

9.2合同解除条件二：承租方违反合同约定，造成租赁场地及设施严重损坏的。

9.3合同解除条件三：因国家政策调整或城市规划