2024年版智慧城市闲置土地租赁管理范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版智慧城市闲置土地租赁管理范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地租赁信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地使用年限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长

6.土地使用条件

6.1土地使用要求

6.2土地使用限制

6.3土地使用变更

7.土地维护与保养

7.1土地维护责任

7.2土地保养责任

7.3土地维护费用

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同签订代表

14.合同附件清单

14.1附件一：土地租赁合同

14.2附件二：土地使用说明书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在智慧城市闲置土地租赁过程中的权利、义务和责任，确保土地资源的合理利用，促进智慧城市建设和发展。

1.3合同适用范围

本合同适用于智慧城市范围内闲置土地的租赁，包括但不限于土地的规划、开发、建设、运营等各个环节。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

3.土地租赁信息

3.1土地位置

土地所在区域：________________

具体位置：________________

3.2土地面积

土地总面积：________________平方米

土地使用面积：________________平方米

3.3土地用途

土地用途：________________

3.4土地使用年限

土地使用年限：________________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：________________元

租金支付周期：________________

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3逾期支付处理

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁起始日期：________________

5.2租赁终止日期

租赁终止日期：________________

5.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过原租赁期限。

6.土地使用条件

6.1土地使用要求

承租方须按照国家相关法律法规和城市规划要求使用土地，确保土地用途的合法性和合规性。

6.2土地使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途，不得进行任何损害土地环境、破坏土地资源的行为。

6.3土地使用变更

如因国家政策调整、城市规划变更等原因导致土地用途发生变更，双方应协商一致，重新签订土地租赁合同。

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应提前__个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并无需承担违约责任。

8.2.2承租方未按约定支付租金超过__日，出租方有权解除合同。

8.2.3承租方违反土地使用条件，出租方有权解除合同。

8.3合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.出现合同约定解除合同的情形；

3.出现法律规定的解除合同的情形。

9.违约