2024年度杭州市住房租赁合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市住房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名（名称）

1.2身份证号（营业执照号）

1.3联系电话

1.4住址（营业场所地址）

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构、面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋权属证明

2.5房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3维修费用的承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转借规定

9.房屋变更

9.1房屋结构变更

9.2房屋用途变更

9.3房屋地址变更

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

10.3诉讼条款

11.其他约定事项

11.1水电燃气费承担

11.2物业管理费承担

11.3停车费用

11.4房屋租赁保险

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名（名称）：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______

1.2身份证号（营业执照号）：甲方：______乙方：______

1.3联系电话：甲方：______乙方：______

1.4住址（营业场所地址）：甲方：______乙方：______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址：______

2.2房屋结构、面积：______房屋结构为______，面积______平方米。

2.3房屋装修情况：______

2.4房屋权属证明：______

2.5房屋用途：______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：______年______月______日至______年______月______日。

3.2租赁期限：______个月。

3.3租赁期限续约：______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币______元。

4.2租金支付方式：______

4.3租金支付日期：每月______日前支付当月租金。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币______元。

5.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋及设施设备无损坏且租金结清。

5.3押金退还流程：乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提出退还押金申请，甲方应在______个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任：房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.3维修费用的承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按照双方约定承担。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施设备等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的计算与支付：违约金的计算方式为______，违约金支付方式为______。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。