2024年度杭州江干区商铺租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州江干区商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整幅度

3.3调整通知

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用处理

6.维修与保养

6.1租赁期间维修责任

6.2维修费用的承担

6.3保养要求

7.装修与改动

7.1装修审批

7.2装修费用

7.3改动后的恢复

8.水电费用

8.1费用承担

8.2费用结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.租赁终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5其他约定

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1商铺租赁协议书

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.3甲方身份证号码：

1.1.4乙方身份证号码：

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：

1.2.2商铺面积：

1.2.3商铺用途：

1.2.4商铺权属证明文件：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限为：

1.3.4租赁期限不可提前终止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币：

2.1.2租金总计为人民币：

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月：

2.2.2乙方应将租金支付至甲方指定账户：

2.3逾期支付处理

2.3.1如乙方逾期支付租金，应每日按：

2.3.2逾期支付超过：

2.3.3甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

3.租金调整

3.1调整条件

3.1.1在租赁期间，如市场租金发生变化，可进行租金调整：

3.1.2调整幅度为：

3.2调整幅度

3.2.1调整幅度应不超过：

3.2.2调整幅度按：

3.3调整通知

3.3.1甲方应于调整前：

3.3.2乙方应在收到调整通知后：

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额为人民币：

4.1.2保证金应于合同签订时一次性支付：

4.2保证金缴纳方式

4.2.1保证金应支付至甲方指定账户：

4.2.2乙方应提供银行转账凭证：

4.3保证金退还条件

4.3.1乙方在租赁期满后，如无违约行为：

4.3.2甲方应在租赁期满后：

4.3.3保证金退还方式为：

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1乙方租赁商铺用于：

5.1.2乙方不得将商铺用于：

5.2使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变商铺的结构和用途：

5.2.2乙方不得损害商铺的设施和设备：

5.3违规使用处理

5.3.1如乙方违规使用商铺，甲方有权：

5.3.2乙方应承担由此产生的全部责