2024版商铺租赁合同协议书（综合商业体合作版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同协议书（综合商业体合作版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付罚金

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.商铺使用及维护

6.1.商铺用途

6.2.商铺使用限制

6.3.商铺维护责任

6.4.商铺维修费用

7.水电费及物业管理费

7.1.水电费缴纳方式

7.2.物业管理费缴纳方式

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同附件

11.1.商铺租赁平面图

11.2.其他相关文件

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同变更

13.1.合同变更程序

13.2.合同变更通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：__________

1.1.2.出租方法定代表人：__________

1.1.3.出租方注册地址：__________

1.1.4.出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：__________

1.2.2.承租方法定代表人：__________

1.2.3.承租方注册地址：__________

1.2.4.承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.商铺基本情况

2.1.商铺名称：__________

2.2.商铺地址：__________

2.3.商铺面积：__________平方米

2.4.商铺结构：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁续约条款：

3.3.1.租赁期满前____个月，双方可协商续约事宜；

3.3.2.续约期限由双方协商确定；

3.3.3.续约租金及条件按照本合同相关规定执行。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币__________元整（大写：__________）

4.2.租金支付方式：

4.2.1.按月支付，每月____日支付上月租金；

4.2.2.支付方式：转账至出租方指定账户；

4.2.3.逾期支付罚金：每逾期一日，按租金总额的____%支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币__________元整（大写：__________）

5.2.押金退还条件：

5.2.1.租赁期满且承租方无违约行为；

5.2.2.承租方将商铺交还出租方时，双方确认商铺状况符合合同约定；

5.3.押金退还程序：

5.3.1.租赁期满后____个工作日内，出租方退还承租方押金；

5.3.2.承租方在退还押金前，需将商铺内所有物品清空并保持完好；

6.商铺使用及维护

6.1.商铺用途：用于__________（具体用途）

6.2.商铺使用限制：

6.2.1.承租方不得改变商铺的结构、外观及用途；

6.2.2.承租方不得在商铺内从事违法活动；

6.3.商铺维护责任：

6.3.1.承租方负责商铺的日常维护；

6.3.2.出租方负责商铺的公共设施维修；

6.4.商铺维修费用：

6.4.1.承租方因自身原因造成的商铺损坏，由承租方负责维修及赔偿；

6.4.2.因出租方原因造成的商铺损坏，由出租方负责维修及赔偿。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金；

8.1.2.承租方违反商铺使用规定；

8.1.3.承租方损坏商铺设施；

8.1.4.出租方未按时交付商铺；

8.1.5.出租方未按时履行维修义务；

8.2.违约责任承担

8.2.1.违约方应按照合同约定承担违约责任；

8.2.2.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；

8.2.3.违约方未在规