2024年度苏州特色民宿租赁合同样本6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度苏州特色民宿租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.民宿基本情况

2.1.民宿名称

2.2.民宿地址

2.3.民宿面积

2.4.民宿设施及装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.违约金

5.物业管理费及水电费

5.1.物业管理费

5.2.水电费缴纳方式

5.3.水电费结算周期

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

6.3.违约金计算

7.民宿使用及维护

7.1.民宿使用范围

7.2.民宿维护责任

7.3.民宿损坏赔偿

8.附属设施及设备使用

8.1.附属设施及设备清单

8.2.使用规定

8.3.维护责任

9.合同争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同附件

10.1.民宿租赁清单

10.2.民宿装修图纸

10.3.其他附件

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.民宿周边环境

12.2.民宿经营许可

12.3.其他事项

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件清单

14.1.附件一：民宿租赁清单

14.2.附件二：民宿装修图纸

14.3.附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：苏州特色民宿管理有限公司

1.1.2出租方住所：苏州市姑苏区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：苏州市工业园区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条民宿基本情况

2.1民宿名称：苏州古韵民宿

2.2民宿地址：苏州市姑苏区平江路号

2.3民宿面积：200平方米

2.4民宿设施及装修情况：民宿内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等，装修风格为古典中式，设施包括空调、热水器、冰箱、洗衣机等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，可通过银行转账或现金支付

4.3付款时间：每月租金应在每月的一个工作日支付，逾期未支付租金的，应每日按应支付租金的1%支付滞纳金

4.4违约金：如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于三个月租金的违约金

第五条物业管理费及水电费

5.1物业管理费：每月人民币500元，由承租方支付

5.2水电费缴纳方式：承租方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费

5.3水电费结算周期：每季度结算一次，由出租方代收代付

第六条合同解除及违约责任

a.承租方未按约定支付租金或逾期未支付租金超过三次；

b.承租方违反合同约定的使用规定，对民宿造成损害；

c.承租方未按约定时间办理退租手续；

d.出租方因不可抗力原因需要解除合同。

6.2违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。

第七条民宿使用及维护

7.1民宿使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于经营性活动

7.2民宿维护责任：承租方应妥善使用民宿设施，保持民宿整洁，如因承租方原因造成民宿设施损坏，应由承租方承担维修或赔偿责任

7.3民宿损坏赔偿：如因承租方使用不当造成民宿设施损坏，承租方应赔偿实际维修费用

第八条附属设施及设备使用

8.1附属设施及设备清单

8.1.1客厅：沙发、茶几、电视、空调

8.1.2卧室：床、床头柜、衣柜、空调

8.1.3厨房：冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶

8.1.4卫生间：淋浴间、洗手盆、马桶、洗衣机

8.2使用规定

8.2.1附属设施及设备仅限于租赁期间由承租方