2024版物业委托经营管理合同范本（含社区文化活动）6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业委托经营管理合同范本（含社区文化活动）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（受托方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有一定的物业资源，为更好地发挥物业资源价值，提高物业管理水平，提升社区文化氛围，甲方决定将物业管理及社区文化活动委托给乙方进行经营管理。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范物业管理及社区文化活动的运营，实现物业资源的优化配置，提升社区居民的生活品质。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业管理：指乙方对甲方物业进行的管理活动，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生、安全保卫等。

2.社区文化活动：指乙方在甲方物业管理区域内举办的各类文化、体育、娱乐、教育等群众性活动。

3.2关键词解释

1.委托经营管理：指甲方将物业管理及社区文化活动委托给乙方，由乙方负责组织实施，甲方支付相应费用的行为。

2.物业资源：指甲方拥有的各类房屋、公共设施、场地等资源。

3.居民生活品质：指社区居民在物业管理区域内居住、生活、娱乐等方面的满意度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.甲方有权要求乙方定期提交物业管理及社区文化活动报告。

3.甲方有权对乙方违反合同约定进行追责。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同约定，对甲方物业进行经营管理。

2.乙方有权在甲方物业管理区域内举办各类社区文化活动。

3.乙方应按照合同约定，确保物业管理及社区文化活动的质量。

4.乙方应定期向甲方报告物业管理及社区文化活动的进展情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同所指的物业管理及社区文化活动均在甲方物业范围内进行。

5.3合同履行方式

乙方应根据合同约定，对甲方物业进行经营管理，并举办各类社区文化活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.提出终止合同的一方应提前____天书面通知对方；

2.双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将甲方物业恢复原状；

2.双方应根据合同约定，处理相关费用及遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理服务费：根据甲方物业的实际情况，乙方按照约定的收费标准收取物业管理服务费。

2.社区文化活动费：包括活动策划、组织、实施等费用，具体费用根据活动规模和内容另行协商确定。

3.其他费用：包括但不限于物业维修基金、公共设施维护费、绿化养护费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照本合同约定的费用构成，向乙方支付相关费用。

2.甲方支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

7.3支付时间

1.物业管理服务费：甲方应于每月____日前支付上月物业管理服务费。

2.社区文化活动费：甲方应于活动结束后____日内支付活动费用。

3.其他费用：按照合同约定或双方协商的时间支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应严格按照合同约定的金额和支付时间进行。

2.乙方应在收到甲方