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2025年农村地房产租赁流转出租协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）为________，乙方（以下简称“承租方”）为________。鉴于出租方拥有位于________的农村地房产（以下简称“房产”），且承租方有租赁该房产的意愿，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就农村地房产租赁流转事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于农村地房产租赁流转的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。

二、合同签订背景

出租方因自身经营需要，同意将房产出租给承租方使用。承租方有意租赁该房产用于________，双方经协商一致，达成本合同。

三、合同主体

（一）出租方：

名称：________

法定代表人：________

住所地：________

（二）承租方：

名称：________

法定代表人：________

住所地：________

四、合同主要内容

（一）租赁标的

出租方同意将位于________的房产出租给承租方使用。

（二）租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

（三）租金及支付方式

1.租金：________元/年。

2.支付方式：承租方应于每年________日前将租金一次性支付给出租方。

（四）使用范围

承租方租赁该房产仅用于________，不得擅自改变房产用途。

（五）维修保养

1.出租方负责房产的维修保养，确保房产符合使用要求。

2.承租方在使用过程中应爱护房产，如因使用不当造成房产损坏，承租方应承担相应的维修费用。

（六）违约责任

1.出租方未按时交付房产，应向承租方支付违约金________元。

2.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金________元。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于________的房产（以下简称“租赁房产”）及其附属设施租赁给承租方使用。

1.2租赁房产的具体范围包括但不限于土地、房屋、附属建筑物、设施等。

1.3承租方在租赁期限内对租赁房产享有占有、使用和收益的权利。

二、质量标准

2.1出租方保证租赁房产在租赁开始时符合法律法规的要求，并处于良好的使用状态。

2.2租赁房产的附属设施应保持完整、有效，确保承租方正常使用。

2.3出租方应确保租赁房产在使用过程中符合国家安全、消防、环保等相关标准。

三、价格支付

3.1租金总额为________元，分________期支付，每期租金为________元。

3.2租赁期限内的第一个租金支付日为________年________月________日，此后每年________月________日为下一期租金的支付日。

3.3租赁房产的租金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、租赁期限

4.1本租赁合同的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________日书面通知对方。

五、租赁房产的维护与保养

5.1承租方在租赁期限内应对租赁房产进行合理使用和保养，确保房产的完好。

5.2出租方负责租赁房产的大修和更新改造，承租方负责租赁房产的日常维护和保养。

5.3租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁房产恢复原状，否则应承担相应的修复费用。

六、违约责任

6.1出租方违约责任：

（1）未按时交付租赁房产的，应支付违约金________元；

（2）提供虚假信息或隐瞒租赁房产真实情况的，应承担相应的赔偿责任。

6.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应支付违约金________元；

（2）擅自改变租赁房产用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏租赁房产的，应承担修复费用或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、必威体育官网网址条款

8.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的；

（2）