2024年度购物中心美食街区餐饮租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心美食街区餐饮租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体位置

3.3租赁物面积及结构

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整程序

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用条款

8.1经营范围

8.2经营时间

8.3经营规范

9.维修与维护

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.本合同中，“购物中心”指位于[具体地址]的[购物中心名称]。

b.“美食街区”指购物中心内专门用于餐饮经营的区域。

c.“租赁物”指位于美食街区内的[具体摊位号]。

d.“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。

e.“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金。

f.“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的保证金。

1.2解释

a.本合同中如出现术语或专有名词，除非上下文另有说明，否则均应按照本条所定义的解释适用。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

a.名称：[购物中心名称]

b.地址：[具体地址]

c.法定代表人：[法定代表人姓名]

d.联系方式：[联系电话]

2.2承租方信息

a.名称：[承租方名称]

b.地址：[具体地址]

c.法定代表人：[法定代表人姓名]

d.联系方式：[联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

a.租赁物位于购物中心美食街区[具体位置]。

b.租赁物面积为[具体面积]平方米。

3.2租赁物具体位置

a.[具体位置描述]

3.3租赁物面积及结构

a.租赁物面积：[具体面积]平方米。

b.结构：[具体结构描述，如摊位、店铺等]。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

a.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁续约条款

a.租赁期满前[具体时间]，如双方均无异议，可协商续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a.本合同租赁物租金为人民币[具体金额]元/月。

5.2租金支付时间

a.承租方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

5.3支付方式

a.承租方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。

6.租金调整

6.1调整条件

a.在租赁期内，如遇政府相关税费调整，租金可相应调整。

6.2调整程序

a.出租方应提前[具体时间]书面通知承租方，双方协商一致后调整租金。

7.押金及退还

7.1押金金额

a.本合同押金为人民币[具体金额]元。

7.2押金退还条件

a.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后[具体时间]内退还押金。

7.3押金退还程序

a.承租方应向出租方提交押金退还申请，并提供相关证明材料。

b.出租方审核无误后，将押金退还至承租方指定的账户。

8.使用条款

8.1经营范围

a.承