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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024离婚房产分配税务承担规定

本合同目录一览

1.离婚房产基本情况

1.1房产名称

1.2房产位置

1.3房产面积

1.4房产产权证号

1.5房产购买时间

1.6房产购买价格

2.离婚房产分配原则

2.1原则一

2.2原则二

2.3原则三

3.离婚房产评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估时间

3.4评估结果

4.离婚房产分配方案

4.1分配比例

4.2分配方式

4.3分配时间

5.税务承担规定

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费承担比例

5.4税费缴纳时间

6.离婚房产过户手续

6.1过户手续办理机构

6.2过户手续所需材料

6.3过户手续办理流程

6.4过户手续办理时间

7.离婚房产贷款处理

7.1贷款余额

7.2贷款偿还方式

7.3贷款偿还责任

8.离婚房产租赁事宜

8.1租赁期限

8.2租金标准

8.3租赁合同签订

8.4租赁合同解除

9.离婚房产维修保养

9.1维修保养责任

9.2维修保养费用承担

9.3维修保养方式

10.离婚房产保险事宜

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险费用承担

10.4保险合同签订

11.离婚房产税费缴纳

11.1税费缴纳方式

11.2税费缴纳时间

11.3税费缴纳责任

12.离婚房产争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.离婚房产合同解除条件

13.1合同解除条件一

13.2合同解除条件二

13.3合同解除条件三

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.离婚房产基本情况

1.1房产名称：小区栋室

1.2房产位置：市区街道

1.3房产面积：120平方米

1.4房产产权证号：房权证字号

1.5房产购买时间：2010年5月1日

1.6房产购买价格：人民币80万元

2.离婚房产分配原则

2.1原则一：离婚房产分配应本着公平、合理、自愿的原则进行。

2.2原则二：离婚房产分配应考虑双方的贡献和需要，保障双方的合法权益。

2.3原则三：离婚房产分配应尊重双方的意愿，如有争议，应通过协商或仲裁解决。

3.离婚房产评估

3.1评估机构：房地产评估有限公司

3.2评估方法：采用市场比较法

3.3评估时间：2024年4月1日

3.4评估结果：评估价值为人民币100万元

4.离婚房产分配方案

4.1分配比例：甲方得房产价值人民币60万元，乙方得房产价值人民币40万元。

4.2分配方式：甲方以现金支付乙方人民币40万元，乙方将房产过户至甲方名下。

4.3分配时间：自本合同签订之日起30日内完成房产过户手续。

5.税务承担规定

5.1税费种类：契税、个人所得税、印花税

5.2税费计算方法：根据国家相关法律法规计算

5.3税费承担比例：甲方承担契税和个人所得税，乙方承担印花税。

5.4税费缴纳时间：房产过户手续办理完毕后30日内缴纳。

6.离婚房产过户手续

6.1过户手续办理机构：市不动产登记中心

6.2过户手续所需材料：身份证、户口簿、结婚证、离婚证、房产证、评估报告、合同等

6.3过户手续办理流程：提交材料→受理审核→缴纳税费→领取新房产证

6.4过户手续办理时间：自本合同签订之日起60日内完成。

7.离婚房产贷款处理

7.1贷款余额：人民币60万元

7.2贷款偿还方式：甲方继续偿还剩余贷款，乙方不再承担还款责任。

7.3贷款偿还责任：甲方保证按时足额偿还贷款，如因甲方原因导致贷款逾期，甲方承担全部责任。

8.离婚房产租赁事宜

8.1租赁期限：自本合同签订之日起，甲方租赁期限为5年。

8.2租金标准：每月租金为人民币8000元，按季支付。

8.3租赁合同签订：双方应在