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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度货场租赁权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方注册地址

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方注册地址

1.2.4.承租方联系方式

2.货场基本情况

2.1.货场位置

2.2.货场面积

2.3.货场用途

2.4.货场设施

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额及支付时间

3.4.租金调整机制

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金支付方式

4.3.保证金退还条件

5.货场使用规定

5.1.货场使用范围

5.2.货场使用规则

5.3.货场维护责任

5.4.货场安全责任

6.货场设施维护与维修

6.1.设施维护责任

6.2.设施维修责任

6.3.维修费用承担

7.货场变更与终止

7.1.货场变更

7.2.货场终止

7.3.终止原因及处理

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.货场平面图

11.2.货场设施清单

11.3.其他相关文件

12.合同份数及签署

12.1.合同份数

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署日期

13.其他约定事项

13.1.双方权利义务

13.2.通知送达方式

13.3.合同解释

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：物流有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方注册地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY仓储有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方注册地址：省市区路号

2.货场基本情况

2.1.货场位置：省市区路号

2.2.货场面积：10,000平方米

2.3.货场用途：仓储、物流、配送

2.4.货场设施：货架、装卸设备、消防设施、监控系统

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2.租金支付方式：按年支付

3.3.租金金额及支付时间：年租金人民币100万元，每年1月1日前支付

3.4.租金调整机制：租金每年调整一次，以市场租金水平为依据，调整幅度不超过5%

4.租赁保证金

4.1.保证金金额：人民币10万元

4.2.保证金支付方式：一次性支付

4.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还

5.货场使用规定

5.1.货场使用范围：仅限于仓储、物流、配送等业务

5.2.货场使用规则：遵守国家相关法律法规，不得用于非法活动

5.3.货场维护责任：承租方负责货场的日常维护，确保设施设备正常运行

5.4.货场安全责任：双方共同负责货场的安全，确保人员、货物安全

6.货场设施维护与维修

6.1.设施维护责任：出租方负责货场基础设施的维护

6.2.设施维修责任：因出租方责任导致设施损坏，维修费用由出租方承担；因承租方责任导致设施损坏，维修费用由承租方承担

6.3.维修费用承担：日常维修费用由双方协商承担，大修费用按实际发生额分摊

7.货场变更与终止

7.1.货场变更：租赁期间，双方可协商对货场进行必要变更，变更事项应在合同中明确

7.2.货场终止：租赁期满或双方协商一致，可终止合同

7.3.终止原因及处理：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任

8.违约责任

8.1.违约情形：

8.1.1.承租方未按时支付租金或保证金；

8.1.2.承租方违反货场使用规定，造成货场设施损坏或安全事故；

8.1.3.出租方未按时提供货场设施或维护保养不到位；

8.1.4.双方未履行合同约定的其他义务。

8.2.违约责任承担：

8.2.1.违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失；

8.2.2.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；

8.2.3.违约方应承担因违约行为导致合同终止的违约金，违约