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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版新型物业权益让与担保合作协议书模板
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（让与人）：
名称：_____________________________
地址：_____________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
1.2乙方（担保人）：
名称：_____________________________
地址：_____________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
1.3丙方（受让人）：
名称：_____________________________
地址：_____________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）物业权益：指甲方拥有的某物业相关权利，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等；
（2）担保：指乙方为保证甲方履行本合同项下的义务，向丙方提供的担保方式；
（3）让与：指甲方将物业权益转移给丙方的行为；
（4）受让：指丙方接受甲方转移的物业权益的行为。
3.2关键词解释
（1）让与担保：指甲方将物业权益让与丙方，并由乙方提供担保的一种特殊担保方式；
（2）物业权益让与担保合作协议：指甲乙丙三方就物业权益让与担保事宜达成的书面协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有义务将物业权益按照本合同约定让与丙方；
（2）甲方应确保物业权益的合法、有效，并承担相应的法律责任；
（3）甲方应配合丙方办理物业权益的过户手续。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有义务按照本合同约定，为甲方提供担保；
（2）乙方应确保担保行为的合法、有效，并承担相应的法律责任；
（3）乙方应配合丙方办理物业权益的过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至丙方取得物业权益之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲乙丙三方约定的地点。
5.3合同履行方式
甲乙丙三方应按照本合同约定，按照各自的义务，完成物业权益让与担保事宜。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）丙方取得物业权益；
（2）本合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）甲乙丙三方应按照本合同约定，办理物业权益的过户手续；
（2）办理完毕后，本合同自动终止。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，甲乙丙三方应按照各自的权利和义务，办理相关手续；
（2）本合同终止后，甲乙丙三方不再承担本合同项下的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）物业权益转让费用：指甲方将物业权益让与丙方所发生的费用；
（2）担保费用：指乙方为甲方提供担保所发生的费用；
（3）其他相关费用：指与本合同履行相关的其他费用。
7.2支付方式
（1）物业权益转让费用、担保费用及其他相关费用，均以人民币计价；
（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
甲方账户信息：
开户行：_____________________________
账户名称：_____________________________
账号：_____________________________
乙方账户信息：
开户行：_____________________________
账户名称：_____________________________
账号：_____________________________
7.3支付时间
（1）物业权益转让费用应在丙方取得物业权益后支付；
（2）担保费用应在合同签订后支付；
（3）其他相关费用应在实际发生时支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付时间前将相应款项划入乙方指定账户；
（2）乙方应在收到款项后，向丙方出具收款凭证；
（3）如因甲方原因导致支付延误，甲方应承担相应的违约责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付物业权益转让费用、担保费用及其他相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项
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