2024年度民间个人借款担保合同模板：土地使用权抵押借款协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民间个人借款担保合同模板：土地使用权抵押借款协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系电话

1.1.4联系地址

1.2借款人保证人信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系电话

1.2.4联系地址

1.3借款人抵押权人信息

1.3.1姓名

1.3.2身份证号

1.3.3联系电话

1.3.4联系地址

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.借款用途

4.借款还款方式

4.1等额本息还款方式

4.2等额本金还款方式

4.3其他还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物所有权

5.3抵押物地址

5.4抵押物评估价值

6.抵押物登记

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续

6.3抵押登记费用

7.抵押权行使

7.1抵押权人权利

7.2抵押权人义务

8.借款人权利和义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

9.保证人权利和义务

9.1保证人权利

9.2保证人义务

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2保证人违约责任

10.3抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1借款合同

13.2抵押物评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.1.4联系地址：某市某区某街道某小区1号楼2单元202室

1.2借款人保证人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.2.4联系地址：某市某区某街道某小区2号楼3单元303室

1.3借款人抵押权人信息

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号：05680

1.3.3联系电话1.3.4联系地址：某市某区某街道某小区3号楼4单元402室

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币100万元整

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月

2.3借款利率：年利率5%，按月计息

3.借款用途

借款人借款用途为某商业项目投资，具体用途详见借款合同附件。

4.借款还款方式

4.1等额本息还款方式：每月偿还本息合计人民币27777.78元

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于某市某区某街道某小区的土地使用权

5.2抵押物所有权：借款人

5.3抵押物地址：某市某区某街道某小区

5.4抵押物评估价值：人民币120万元

6.抵押物登记

6.1抵押登记机关：某市某区不动产登记中心

6.2抵押登记手续：借款人需在抵押登记机关办理抵押登记手续

6.3抵押登记费用：人民币1000元

7.抵押权行使

7.1抵押权人权利：抵押权人在借款人违约或无法偿还借款时，有权行使抵押权，优先受偿抵押物

7.2抵押权人义务：抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分抵押物

8.借款人权利和义务

8.1借款人权利

8.1.1借款人有权在约定的借款期限内按照合同约定的还款方式偿还借款。

8.1.2借款人有权在约定的借款期限内使用借款进行约定的合法用途。

8.2借款人义务

8.2.1借款人应按照合同约定的时间和金额偿还借款本息。

8.2.2借款人应按照合同约定使用借款，不得用于非法用途。

8.2.3借款人应按时提交借款使用情况报告，接受抵押权人的监督。

9.保证人权利和义务

9.1保证人权利

9.1.1保证人在借款人未按时偿还借款时，有权要求借款人履行还款义务。

9.1.2保证人有权在借款人违约时，按照合同约定行使抵押权。

9.2保证人义务

9.2.1保证人应按照合同约定承担保证责任，确保借款人按时偿还借款。

9.2.2保证人不得以任何形式免除或降低其保证责任。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.1.1借款人未按时偿还借款本息的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

10.1.2借款人未按时偿还借款本息，抵押权人有权依法拍卖抵押物，借款人需承担拍卖费用。

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