2024年度杭州市二手房交易合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市二手房交易合同1

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3代理人及联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证书编号

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产建筑结构

2.6房地产装修状况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及金额

3.4付款凭证

4.房地产权属转移

4.1权属转移方式

4.2权属转移登记手续

4.3权属转移登记费用

4.4权属转移登记时间

5.房地产税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算标准

5.3税费承担方式

5.4税费支付时间

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同生效时间

6.3合同终止条件

6.4合同终止时间

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：房地产权属证书复印件

9.2附件二：房屋产权登记申请书

9.3附件三：房屋买卖合同签订证明

9.4附件四：其他相关证明文件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签内容

12.合同解除后的处理

12.1房地产权属转移

12.2税费承担

12.3违约责任

12.4合同解除后的其他事项

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

出卖方：杭州市房地产开发有限公司

地址：浙江省杭州市区路号

法定代表人：

联系方式：1385678

买受方：

地址：浙江省杭州市区路号

法定代表人：

联系方式：1395678

1.2法定代表人及联系方式

出卖方法定代表人：

联系方式：1385678

买受方法定代表人：

联系方式：1395678

1.3代理人及联系方式

出卖方代理人：

地址：浙江省杭州市区路号

联系方式：1375678

买受方代理人：赵六

地址：浙江省杭州市区路号

联系方式：1365678

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证书编号

房地产权属证书编号：浙房权证字第号

2.2房地产地址

房地产地址：浙江省杭州市区路号幢室

2.3房地产面积

房地产建筑面积：120平方米

2.4房地产用途

房地产用途：住宅

2.5房地产建筑结构

房地产建筑结构：框架结构

2.6房地产装修状况

房地产装修状况：精装修

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款方式

付款方式：分期付款

3.3付款时间及金额

第一笔付款：人民币伍拾万元整（￥500000），于合同签订之日起10个工作日内支付；

第二笔付款：人民币伍拾万元整（￥500000），于合同签订之日起3个月内支付；

第三笔付款：人民币伍拾万元整（￥500000），于合同签订之日起6个月内支付。

3.4付款凭证

买受方应在付款后3个工作日内向出卖方提供银行汇款凭证或现金支付凭证。

4.房地产权属转移

4.1权属转移方式

权属转移方式：买卖合同约定的房地产权属转移

4.2权属转移登记手续

出卖方应在合同签订之日起30个工作日内办理房地产权属转移登记手续。

4.3权属转移登记费用

权属转移登记费用：人民币贰仟元整（￥2000），由买受方承担。

4.4权属转移登记时间

权属转移登记时间：自合同签订之日起60个工作日内完成。

5.房地产税费承担

5.1税费种类

税费种类：契税、印花税、个人所得税、营业税等

5.2税费计算标准

税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规及政策执行。

5.3税费承担方式

税费承担方式：买受方承担除合同约定的税费以外的所有税费。

5.4税费支付时间

税费支付时间：在办理权属转移登记手续时一次性支付。

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。

6.2合同生效时间

合同生效时间：自合同签订之日起生效。

6.3合同终止条件

合同终止条件：合同约定的终止条件或