2024年度绿色住宅小区物业委托管理与服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色住宅小区物业委托管理与服务合同

合同目录

一、合同概述

1.合同背景

2.合同目的

3.合同当事人

4.合同期限

5.合同金额

二、物业基本状况

1.物业名称

2.物业位置

3.物业规模

4.物业类型

5.物业配套设施

三、物业服务内容

1.公共区域管理

1.1清洁卫生

1.2绿化养护

1.3维护保养

2.安全管理

2.1安全巡逻

2.2设施设备安全

2.3应急处理

3.客户服务

3.1咨询解答

3.2投诉处理

3.3客户满意度调查

4.专项服务

4.1物业维修

4.2电梯维护

4.3水电维修

四、服务质量标准

1.服务质量目标

2.服务质量考核标准

3.服务质量改进措施

五、物业服务费用

1.服务费用构成

2.服务费用结算方式

3.服务费用调整机制

六、合同履行与监督

1.合同履行期限

2.合同履行方式

3.合同履行监督

七、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约赔偿

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

九、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后果

十、合同终止

1.合同终止条件

2.合同终止程序

3.合同终止后果

十一、合同附件

1.物业管理服务标准

2.物业收费标准

3.物业合同补充协议

十二、其他约定

1.合同生效条件

2.合同解释

3.合同附件

十三、合同签订与生效

1.合同签订时间

2.合同签订地点

3.合同生效日期

十四、合同签署

1.当事人代表签字

2.单位盖章

3.合同签署日期

合同编号_________

一、合同概述

1.合同背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

2.合同目的

2.1甲方委托乙方对绿色住宅小区进行物业管理与服务。

2.2乙方接受甲方委托，提供优质的物业服务。

3.合同当事人

3.1甲方：_________（全称）

3.2乙方：_________（全称）

4.合同期限

4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。

5.合同金额

5.1本合同物业服务费用总额为人民币____元。

5.2服务费用按月结算，每月____元。

二、物业基本状况

1.物业名称

1.1绿色住宅小区

2.物业位置

2.1_________

3.物业规模

3.1总建筑面积：____平方米

3.2总户数：____户

4.物业类型

4.1住宅

5.物业配套设施

5.1供水供电

5.2供暖供气

5.3电梯

5.4绿化

5.5停车场

三、物业服务内容

1.公共区域管理

1.1清洁卫生

1.1.1每日进行公共区域清洁

1.1.2定期进行绿化区域清洁

1.2绿化养护

1.2.1定期修剪树木、花卉

1.2.2确保绿化区域美观

1.3维护保养

1.3.1定期检查公共设施设备

1.3.2及时维修损坏设施设备

2.安全管理

2.1安全巡逻

2.1.124小时巡逻制度

2.1.2定期进行安全检查

2.2设施设备安全

2.2.1定期检查电梯、消防设施等

2.2.2确保设施设备正常运行

2.3应急处理

2.3.1制定应急预案

2.3.2确保应急响应及时

3.客户服务

3.1咨询解答

3.1.1设立服务

3.1.2及时解答业主疑问

3.2投诉处理

3.2.1建立投诉处理机制

3.2.2及时处理业主投