2024年度学校周边商业门面房租赁合作协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学校周边商业门面房租赁合作协议

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同编号

3.合同签订日期

4.合同签订地点

5.合同双方基本信息

二、租赁标的物

1.商业门面房的位置、面积、结构

2.租赁用途

3.租赁期限

4.租赁费用及支付方式

三、租赁双方的权利与义务

1.出租方权利与义务

a.出租方权利

b.出租方义务

2.承租方权利与义务

a.承租方权利

b.承租方义务

四、租赁物的使用与维护

1.使用规定

2.维护责任

3.损坏赔偿

五、租金调整及支付

1.租金调整条件

2.租金调整方式

3.租金支付时间及方式

六、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除或终止后的处理

七、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

八、其他约定事项

1.不可抗力条款

2.违约责任

3.合同附件及补充协议

九、合同生效与备案

1.合同生效条件

2.合同备案手续

3.合同备案时间

十、合同附件

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋现状描述

3.合同签订双方身份证复印件

十一、合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同变更或解除程序

十二、合同解除后的处理

1.租赁房屋退还

2.租金结算

3.其他相关事宜处理

十三、合同终止后的处理

1.租赁房屋退还

2.租金结算

3.其他相关事宜处理

十四、合同终止后的后续事宜

1.租赁房屋产权归属

2.租赁房屋使用情况

3.合同签订双方联系方式

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2024年度学校周边商业门面房租赁合作协议

2.合同编号：_______

3.合同签订日期：____年__月__日

4.合同签订地点：____市____区____街道

5.合同双方基本信息：

a.出租方：

1.名称：______有限公司

2.法定代表人：______

3.注册地址：______

4.联系电话：______

b.承租方：

1.名称：______经营部

2.法定代表人：______

3.注册地址：______

4.联系电话：______

二、租赁标的物

1.商业门面房的位置：____市____区____街道____号

2.面积：____平方米

3.结构：____层____室

4.租赁用途：____

5.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

6.租金：每月人民币____元整

三、租赁双方的权利与义务

1.出租方权利与义务

a.出租方权利：

1.收取租金

2.监督承租方合理使用租赁物

3.在合同约定的情况下，有权解除合同

b.出租方义务：

1.按时交付符合约定的租赁物

2.保持租赁物的完好状态

3.协助承租方办理相关手续

2.承租方权利与义务

a.承租方权利：

1.在租赁期限内合理使用租赁物

2.享有租赁物的使用权

3.在合同约定的情况下，有权要求出租方维修租赁物

b.承租方义务：

1.按时支付租金

2.保管和使用租赁物时，应尽合理注意义务

3.合同期满后，按约定退还租赁物

四、租赁物的使用与维护

1.使用规定：

a.承租方应按照租赁用途使用租赁物

b.不得擅自改变租赁物的结构

c.不得将租赁物转租或分租

2.维护责任：

a.出租方负责租赁物的日常维护

b.承租方负责租赁物的日常使用维护

c.损坏赔偿按合同约定执行

五、租金调整及支付

1.租金调整条件：

a.根据市场行情及物价变动，租金可进行适当调整

b.调整幅度及频率由双方协商确定

2.租金调整方式：

a.按月调整

b.按年调整

3.租金支付时间及方式：

a.每月____日前支付当月租金

b.支付方式：银行转账

六、合同解除与终止

1.合同解除条件：

a.出租方有正当理由解除合同

b.承租方违约，经出租方催告后仍未改正

2.合同终止条件：

a.租赁期限