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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租金优惠租赁协议补充条款

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金优惠政策

4.1优惠金额

4.2优惠期限

4.3优惠条件

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.商铺使用规范

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修要求

6.3商铺使用责任

7.商铺维护与维修

7.1商铺维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修时间限制

8.商铺转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借审批

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同生效

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充内容

13.3合同变更后的效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本信息

1.1商铺地址：位于[具体地址]，具体位置为[具体楼号、单元、楼层、房号]。

1.2商铺面积：[具体面积]平方米，以房产证载明的面积为准。

1.3商铺用途：仅限于[具体行业或用途]，不得从事法律法规禁止或限制的经营行为。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：[具体日期]，租赁期限自该日起至[具体日期]止。

2.2租赁结束日期：[具体日期]，如无特殊约定，租赁期限届满后自动终止。

2.3租赁期限变更：双方可协商一致，对租赁期限进行变更，并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

3.2租金支付方式：每月[具体日期]前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：租金支付周期为一个月，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]%。

第四条租金优惠政策

4.1优惠金额：乙方在租赁期内，可获得人民币[具体金额]元的租金优惠。

4.2优惠期限：租金优惠期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.3优惠条件：乙方须按照本合同约定使用商铺，并保持商铺的整洁与安全。

第五条押金及退还

5.1押金金额：乙方应在签订本合同后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、违约情况，乙方可申请退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，甲方应在[具体天数]内退还乙方押金。

第六条商铺使用规范

6.1商铺用途限制：乙方不得擅自改变商铺的用途，如需改变，应提前[具体天数]向甲方申请，并经甲方书面同意。

6.2.1乙方应保证装修材料符合国家环保标准。

6.2.2乙方应确保装修后的商铺不影响相邻业主的正常使用。

6.2.3乙方应在装修工程完成后[具体天数]内向甲方提交装修验收报告。

6.3商铺使用责任：乙方应对商铺的使用安全负责，确保商铺内设施设备的正常运行。

第七条商铺维护与维修

7.1商铺维修责任：

7.1.1商铺的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于清洁、照明、空调等设施设备。

7.1.2因乙方使用不当或自然损耗导致的商铺损坏，维修费用由乙方承担。

7.2维修费用承担：除因乙方原因导致的维修外，商铺的日常维修费用由甲方承担。

7.3维修时间限制：甲方应在接到乙方维修申请后[具体天数]内进行维修，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知乙方。

第八条商铺转租与转借

8.1转租条件：乙方如需转租商铺，应提前[具体天数]向甲方书面申请，并经甲方书面同意。

8.2转借条件：乙方如需转借商铺，应提前[具体天数]向甲方书面申请，并经甲方书面同意。

8.3转租/转借审批：甲方在收到乙方申请后[具体天数]内给予答复，如同意转租/转借，双方应签订书面转租/转借协议。

第九条违约责任

9.1违约行为定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、未按时缴纳相