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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁续租合同（含合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用性质

7.1商铺用途

7.2不得从事的业务

8.商铺维护及保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.2违约解除

9.3法定解除

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2租金支付时间：每月__日支付

4.3支付方式：________

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策或市场行情

5.2调整频率：每__年调整一次

5.3调整通知：提前__个月通知对方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元

6.2押金退还条件：合同终止且无违约情况

6.3押金退还时间：合同终止后__个工作日内退还

7.使用性质

7.1商铺用途：________

7.2不得从事的业务：________

8.商铺维护及保养

8.1租赁方责任

8.1.1保持商铺内外清洁卫生

8.1.2维护商铺设施的正常使用

8.1.3未经出租方同意，不得擅自改变商铺结构

8.2出租方责任

8.2.1保证商铺的设施完好

8.2.2在租赁期间，对商铺进行必要的维修和保养

8.2.3对商铺的公共设施进行维护和管理

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.1.1双方经协商一致，可以解除合同

9.1.2协商解除合同需提前__个月通知对方

9.2违约解除

9.2.1租赁方未按时支付租金超过__个月，出租方有权解除合同

9.2.2出租方未按时交付商铺，租赁方有权解除合同

9.3法定解除

9.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同

9.3.2出租方有违反合同约定或法律法规的行为，租赁方有权解除合同

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.1.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__%

10.1.2擅自改变商铺结构，造成损失的，应承担赔偿责任

10.2出租方违约责任

10.2.1未按时交付商铺，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的__%

10.2.2违反合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

11.2争议解决机构：________

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

12.2合同变更程序：需经双方协商一致，并签订书面变更协议

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件：见第九条

13.2合同终止条件：租赁期限届满

14.其他约定事项

14.1通知送达方式：以书面形式送达，或通过约定的电子邮箱、手机短信等方式

14.2合同附件：________

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